內政部：房東不得拒租染疫居檢者 違者開罰15萬

記者陳家祥／台北報導

新冠肺炎持續延燒，全國進入三級警戒後仍未見趨緩。日前傳出有房客因需居家檢疫，遭到房東拒絕承租，對此，內政部指出，房東不得以房客因染疫而拒絕其居住，亦不得因其有居家檢疫等情形而歧視其合法租屋權益；若違反者，依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善。

一名在台北工作的加護病房護理師日前在網路論壇Dcard上訴苦，因為工作需求有居間檢疫必要，但房東卻因擔心疫情，而不願租屋給她，連同層室友也請她另尋住處，再加上醫院宿舍數量不足，讓她感歎「下了班有一張床睡怎麼那麼奢侈」。

內政部今4日表示，房東不得以房客因染疫而拒絕其居住，亦不得因其有居家檢疫等情形，而歧視其合法租屋權益；若違反者，依法將可處最高15萬元罰鍰並要求限期改善。內政部呼籲房東，在疫情期間應共體時艱協助房客，避免不當終止租約及要求搬遷；同時提醒房客，若受到房東不當對待，可即時通報地方主管機關協助。

內政部表示，依傳染病防治法第11條規定，對於傳染病病人、接受隔離治療、居家或集中檢疫者的合法權益，應予尊重及保障，不得予以歧視；第12條同時規定不得拒絕傳染病病人居住或給予不公平待遇。

內政部呼籲，在疫情期間，居家隔離或檢疫為防範疫情擴散的最基本要務，房東應以同理心，共體時艱協助保障房客租屋居住權益，並避免因搬遷而造成防疫破口。

此外，依租賃住宅市場發展及管理條例、住宅租賃定型化契約應記載事項規定，房客或其同住親友因染疫或居家隔離之情形，並非為房東主張終止住宅租賃契約的法定事由。房東如仍以歧視染疫或居家隔離為由而提出終止租約，不僅不當，甚且因違反傳染病防治法規定而遭受處罰。