▲高捷橘線O4市議會站開發案簽約典禮，高雄市長陳其邁（右）與名軒開發董事長吳泓瑩（左）代表雙方簽約。（圖／麗寶集團提供）
記者陳建宇／高雄報導
高雄市政府自從市長陳其邁上台之後，積極推動各項開發計劃，TOD大眾運輸導向發展更是重要的一環，高雄首宗捷運聯開案「捷運橘線O4土地開發案」今（27）日也正式簽約，包括陳其邁、麗寶集團總裁吳寶田等皆出席，未來將規劃地上23樓的純鋼骨複合地標型商辦。
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過去高雄雖然有不少開發計劃，但卻遲遲未有捷運聯開案，不過今年6月下旬麗寶集團旗下的名軒開發取得「高雄捷運O4土地開發案」的最優申請人，正式揭開高雄的捷運聯開案序幕，該案土地面積約1057.8坪，總樓地板面積則有1萬6155坪，將規劃地上23樓、地下4樓的地標型商辦大樓，地面層將是純鋼骨結構，空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間。
▲高捷橘線O4市議會站的土地開發案，將是高雄首宗捷運聯開案。（圖／麗寶集團提供）
而名軒預計投入32.81億元開發，預估開發建物總權值約61億元，高雄市政府將可依法分配權益價值27.88億元。
陳其邁在簽約儀式中表示，結合捷運場站開發是符合TOD都市發展趨勢的政策工具，兼顧市府財政收益、地方發展需求、不動產市場供給，以及適度發揮地方建設的公益性，他也期許該案可扮演前金區地方再發展的引擎，也是後疫情時代下高雄商辦建築的標竿。
▲該案未來將規劃為地上23樓的地標型商辦大樓。（圖／麗寶集團提供）
麗寶集團總裁吳寶田則表示，該公司看見大高雄地區城市再造的強大能量，除了福容大飯店高雄店外，未來還有新的商務飯店及產後護理之家等項目，希望能夠達成社區共生，創造在地就業機會。
麗寶集團近年擴大在高雄的開發計劃，如2020年6月底就向國產署標下鳳山福誠段2725.92坪的地上權土地，也將陸續進行開發。
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