青埔大生活圈車程13分鐘「房價甜蜜折半」過嶺重劃區「松義美學」高顏值3房輕盈成家倒數機會

2021年12月21日 09:00

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲青埔特區因有高鐵和機場捷運的交通優勢,近年發展迅速。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb,下同)


房產中心/綜合報導

匯集高鐵和機場捷運的桃園中壢青埔特區,無論是來往於台北通勤,或是進出國門都非常便利,強大的交通優勢也令青埔快速發展,世貿會展中心可望形成高科技產業聚落;與陽明、交大合作推動教育、研發、生醫及管理等目標的國際生醫研究中心及醫院;國際大型商城如IKEA和華泰名品城Outlet帶動在地消費力;來自日本的Xpark水族館、桃園市立美術館以及橫山書法藝術館,增添在地休閒娛樂選項並提升人文質感。擁有交通、產業、消費、商業、娛樂、文教等生活條件的青埔特區,從荒涼的重劃區成為眾人心中的宜居地,吸引來自周邊北北桃和各地的購屋族、投資客進駐,未來前景一片看好;不過,青埔房價也由原先的蛋白區突飛猛進追上蛋黃區價格,讓不少小資族、年輕自住客吃不消,因此外溢至青埔周邊中壢、新屋等地區和重劃區,其中最受矚目的便是位於青埔中壢交界的過嶺重劃區,自青埔高鐵站車程短短13分鐘,房價僅需二分之一,輕鬆立基於重劃區低密度開發、綠覆率高的清靜環境,享受青埔的生活機能與前景發展。

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲青埔特區建設利多,帶來龐大商機和人潮,圖為華泰名品城。

過嶺重劃區因至青埔、中壢皆約10多分鐘車程,距離極近,再加上宛如市中心的世外桃源生活氛圍受到購屋族喜愛,重劃區街廓整齊寬敞,區內松勇公園與萬坪埤塘公園預定地,以及過嶺森林公園創造綠意環繞的舒服環境;新興重劃區中最令人擔心的生活機能和學區問題,有民族路商圈包括便利超商、小吃便當、餐飲店家、連銷生活百貨、診所、銀行,中壢地政事務所更是因過嶺位處觀音、新屋、中壢、楊梅4個區域的交會點,因而新設立於此,食衣住行基本生活所需一應俱全;中平國小、過嶺國中和中央大學形成完整學區,另外區域內還有托嬰服務等,滿足孩子的教育需求。假日大型採買、休閒娛樂前進新屋美式COSTCO賣場,附屬加油站能享有折扣;中壢市區車程15分鐘即抵,往青埔高鐵環球購物中心、華泰名品城等約13分鐘,緊鄰國道一號以及66號快速道路,上中壢交流道只要10分鐘,南來北往交通路網四通八達。

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲過嶺森林公園綠意盎然,很適合親子同樂。

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▲▼過嶺重劃區內學區完整,上圖為中平國小,下圖為過嶺國中。

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲過嶺重劃區交通便利,距國道中壢交流道(如圖)車程約10分鐘。

過嶺重劃區地處黃金地段卻擁有甜甜房價,令許多購屋客、置產族趨之若鶩紛紛入手搶進,區域內「松義美學」討論度高,因基地三面臨路的條件讓戶戶擁有好採光,且位置正對新規劃連排透天,讓松義美學變身「高顏值」美宅,高樓層視野寬廣一望無際,飽覽日月天光美景,遼闊窗景讓人療癒靜心。26~39坪2至3房格局運用彈性,雙陽台設計,前陽台自在呼吸、感受過嶺靜謐日常,後工作陽台洗衣曬衣等,空間利用清楚。客餐廳寬闊、動線不將就,臥室皆有開窗面,所有規劃皆從客戶使用性出發,用心方便好用的生活動線,為每位家人打造最舒暢的生活;公設部分以輕日系現代美學設計有迎賓、接待區、吧台、健身房、瑜珈區、閱覽室和自然綠廊等,建築外觀風格簡約。

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲「松義美學」採光佳,室內空間明亮。圖為樣品屋現場示意圖。

▲▼青埔,中壢,過嶺重劃區,松義美學,高顏值,房價。(圖/翻攝自「松義美學」官網、fb)

▲「松義美學」每間房都有開窗,引入自然光和清新空氣。

「松義美學」現場專案經理表示,過去的過嶺重劃區已優雅蛻變,變得符合現今青世代品味,而「松義美學」也像是一隻黑色雛鳥,如今羽翼漸豐,即將張開色彩亮麗的雙翅,帶著住客乘著甜蜜房價、發展前景和貼心品味建築規劃一同起飛。由於原物料和工本持續上漲,營建成本攀升之下推升房價,過嶺重劃區內二字頭房價倒數中;專案經理補充說明,青埔房價推至4字頭,竹北則是開出單坪50、60萬,楊梅也已見2字頭,選擇同為2字頭的過嶺中壢區門牌,未來更值得期待,「松義美學」可說是擁抱青埔大生活圈的圓夢最後機會。

松義美學|小青埔 大視界|超高顏值正3房 
接待會館:桃園市中壢區松信路103號
預約專線:03-4906335

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