記者陳筱惠／豐原報導
據實價登錄揭露，去年10月，現為合作金庫租賃作為南豐原分行的圓環南路3層樓透天，以總價1.65億元成交，總面積272.11坪，經查，買方與2020年豪砸2.8億元佈局台中七期「聯聚瑞和大廈」42樓的豪客，為同一組傳產企業家。
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▲位於豐原圓環南路3層樓透天，現為合作金庫南豐原分行以總價1.65億元成交。（圖／記者陳筱惠攝）
合作金庫租賃南豐原分行，地點位於圓環南路近中正路上，為豐原相當精華地段，附近距離豐原熱鬧的廟東商圈、國道1號都只需要5分鐘車程；此次交易也創下當地房地交易新水位。
▲據悉，鞋業大佬眼光精準，不僅拿下了合作金庫，同時也打包合作金庫隔壁的大同3C豐原圓環南門市、中國信託豐原分行。（圖／記者陳筱惠攝）
不具名仲介透露，其實該名企業家眼光精準，不僅拿下合作金庫，同時也打包合作金庫隔壁的大同3C豐原圓環南門市，以及隔壁的中國信託豐原分行，等於持有雙面臨路的角地。
據悉，目前這位新房東暫無開發計畫，也因租約未到期，未來將持續收租，不過以區域租金行情來看，3間店面合計，每月至少有百萬元租金入袋。
▲同組買方才剛豪砸2.8億元佈局台中七期「聯聚瑞和大廈」42樓。（圖／記者陳筱惠攝）
市場熱錢四溢，傳產、科技廠為抵抗通膨，紛紛投入房地產市場，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，不少鞋業大老闆都曾傳出佈局不動產，自然出於不動產具備的高投資效益。
一方面國內運動風氣盛行，運動鞋搭配健身、時尚，一直有死忠的零售市場，另一方面即便眼下兩岸政經局勢緊張，過去佈局對岸成本低廉的鞋業，如今也能轉向東南亞地區，同樣有較低的製造成本，創造獲利空間，再往不動產置產，成為在科技產業外另一不動產市場主力企業型買家。
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