台船跨足營建業!新案選在小港區 員工價曝光

2022年03月21日 15:16

▲▼台船,台蝕,營建廠,合建,小港,中鋼,中欣,住商不動產。(圖/台蝕提供)

▲台船旗下的台蝕將在小港推出合建案,主要鎖定公司員工銷售。(圖/台蝕提供)

記者陳建宇/高雄報導

國營事業近年除本業外,也開始積極拓展其他領域,例如台船(股票代碼:2208)旗下的台蝕,在今年初就取得營建廠執照,將在高雄小港推出合建案。其中,主要針對該公司員工提供優惠購屋,未來也將積極參與合建事業,在本業之外另闢財源。

國營事業投入營建最成功的就是中鋼,該公司以子公司中欣開發在高雄推出2場建案,分別是位於亞洲新灣區的「欣灣時代」、以及位於高雄新市鎮的「欣橋之心」,這2場建案都採「接近實價」的方式銷售,甚至最低價僅需1字頭,因此皆以極快的速度完銷。

而同屬國營事業的台船,也朝房地產開發方向發展,旗下子公司台船防蝕(簡稱台蝕,以下同)今年初取得營建廠執照,台蝕總經理陳秋妏表示,公司早在2年多前就開啟興建住宅的計畫,主要的原因是希望能提供台船員工平價的住宅可購買,同時也希望這能成為留住人才、甚至吸引新進人才的誘因。

台船董事長鄭文隆不諱言指出,高雄近來房價愈來愈高,十分憂心年輕員工買不起房子,因而希望透過營建業務成立開展新業務外,也希望跨足該領域,將建案部分房屋,平價提供予台船集團員工,降低員工住的壓力。

陳秋妏坦言,台船的起薪比不上中鋼或台電,加上近年半導體、生技產業陸續將進駐高雄,恐將吸走大量人才,但台船基於營運、甚至配合國家潛艦國造等政策,仍需要大量優質的科技人才,加上有員工反映住宿、租屋等問題,因此決定跨足房地產領域,尋找合建案蓋房子,可提供給員工以較平實的價格購買。

▲▼台船,台蝕,營建廠,合建,小港,中鋼,中欣,住商不動產。(圖/台蝕提供)

▲台蝕首案與自然人合作興建,日前雙方已簽約。(圖/台蝕提供)

而台蝕的首案就位於公司所在的小港區,與在地黃姓自然人合建,該案經台蝕董事會決議後由總經理陳秋妏、總監李旭紳負責執行,基地位於在小港的坪松段,面積約380坪,未來將規劃地上14樓、地下3樓的集合式住宅,坪數暫定為25~31坪的小坪數產品。陳秋妏指出,目前暫定內售員工的單價約25~28萬元。

住商不動產小港宏平加盟店副店長丁晉偉表示,台蝕合建案售予員工的部分開價每坪25~28萬元,以目前小港地區的行情來說仍是高價,不過相較於周邊即將推出的新建案如「清景麟國家公園」、「華友聯Power City」,未來開價都將突破3字頭,甚至上看每坪32~33萬元,台蝕的價格相對較平實,員工接受度應該也很高。

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