「190個新生擠2班?」網勸有小孩別住青埔 專家列其他誘因

2022年04月27日 14:33

▲位於桃園市中壢區過嶺地區的「松義美學」建案,離華泰名品城購物中心僅約10分鐘車程。(資料照/記者沈繼昌攝)

▲青埔目前仍屬於商圈發展初期階段,商圈以華泰名品城為中心。(圖/ETtoday資料照)

記者陳品妤/桃園報導

「偏遠如青埔,有小孩要就學的家庭就不要考慮了」,日前有網友在社群上表示,青埔學校資源不足、生活機能貧乏,只適合觀光不適合居住。專家回應,「見仁見智,青埔房價相對親民、環境好,且生活機能不錯,交通也方便。」

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一名網友於臉書粉專《靠北建商2.0》po文表示,「10年前的青埔就像鬼城,這幾年雖然有不少大型賣場、電影院進駐,自住及投資客以為揚眉吐氣了,結果學生就學問題成為隱憂,很可笑吧!」

原po進一步呼籲,「有小孩就學需求的家庭,千萬不要鐵齒選擇住青埔」,認為未來少子化持續,市郊區學校或許可以併校,但「偏遠如青埔就不要想了,除非不生小孩,那住哪都無所謂。」

貼文引出許多苦主共鳴,「真的!2間國小都爆滿,新的一間還在蓋,學生還要去附近唯一一間國中借教室」、「今年一年級新生190幾人,要擠2個班的位置,被刷掉的人只能跨區找學校就讀。6年後至少4間國小的學生要擠同一間國中,而且目前還沒聽說要蓋新國中!」

對此,台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,原po文中指的國小應是青埔國小及青園國小,2間國小目前新校舍都正在興建中。青埔國小是歷史悠久的學校,且本就是附近的熱門選擇,校方也有總量管制規定,設籍不久的家庭通常很難分發進入,所以每年都有供不應求的狀況。

江怡慧補充,目前青埔有國小、國中、高中,約10至20分鐘路程即可到達中央大學及中原大學,所以學校資源其實沒有非常缺乏。而目前區域內新成屋均價一坪約4字頭,相比雙北來說,CP值更高也更親民。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,青埔目前仍屬於商圈發展初期階段,商圈以華泰名品城為中心。此類重劃區捷運站點附近都會有大型購物中心,例如林口三井outlet、新莊宏匯廣場等。待人潮聚集,才會開始有餐廳、連鎖超市等進駐,發展才會漸趨成熟。

▲▼青埔(圖/記者楊晴心攝)

▲看個人要以房價換取生活機能,還是要犧牲部分生活機能來換取相對低點的房價。(圖/ETtoday資料照)

「因此,青埔房價才會相對親民。」郎美囡指出,是否要選擇像青埔這樣尚未發展成熟的區域購屋,就是看個人要以房價換取完善生活機能,還是要犧牲部分生活機能,來換取相對低點的房價。

▲青埔國小經過2次增班已經滿載,目前正規劃二期校舍。(圖/桃園市政府提供)

▲青埔國小是歷史悠久的學校,每年都有供不應求的狀況。(圖/ETtoday資料照)

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