舊七賢國中拆除進度超前　高市府盼年底社宅能開工

▲高雄市副市長林欽榮今（9）日視察舊七賢國中拆除進度。（圖／高雄市地政局提供）

記者陳建宇／高雄報導

「城中城公益性跨區區段徵收」的工程進度超前，高雄市副市長林欽榮今（9）日視察就七賢國中拆除進度時表示，該項工程預計今年6月中就可拆除完畢，最快今年底前就可以展開興建工程，而「城中城」社區原址的拆除進度也已達到91%，重建的公園可望9月中完成。

去年10月「城中城」社區發生大火後，高市府火速將該社區評定為危樓，一方面展開拆除作業，另一方面則利用公益性跨區區段徵收，將舊七賢國中校地，設為公辦社會住宅基地及抵價地。

今（9）日高雄市副市長林欽榮率隊視察舊七賢國中校址拆除進度，表示拆除工程可望提前在6月中完成，6月底內政部就將展開跨區區段徵收的核定作業，這種速度可稱為「光速」，國內沒有任何一項區段徵收的速度更快。

林欽榮也指出，已獲得內政部次長花敬群的同意，未來國家住都中心將籌資撥編30億元經費，在舊七賢國中的南側規劃600戶社會住宅、1500坪的社福設施，以及1000坪的青年共創空間，希望今年底就能動工。

▲「城中城」社區的拆除進度已達91%，預計5月20日就能完成。（圖／高雄市工務局提供）

原「城中城」舊址的拆除進度也超前，林欽榮表示目前已達到91%，預計5月20日可拆除完成，緊接著工務局就將進場進行公園建設，預計9月中就能完成。

而受災戶最關心的補償問題，則可分土地及建物2個面向，對於持有土地的地主日前高市府已開出每坪50.9萬元的協議價購金額，有超過9成的地主簽下同意書，但扣除部分土地遭到查封、禁治產、以及欠稅未繳導致無法過戶的人之外，有約70%的地主都已經領到協議價購的金額。

而房子的部分，高市府則是以「救濟」的方式進行，按照坪數提供每坪11.4萬元的救濟金，這筆款項則在區段徵收公告期滿、內政部審查通過後就能發放，原則上也應該會在今年9月。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪估算，假設一位受災戶持有土地1坪、房屋面積5坪計算，協議價購金及房屋救濟金總共可拿到107.9萬元，比起當初該社區買賣的市價高出許多，現在剩下的就是加速社宅進度，讓無房產的受災戶能早日進住。