台南棄屍分屍宅二度法拍都流標　屋主乾脆加價賣

▲1間位於台南東區的凶宅去年曾2度法拍流標，現在出現在一般市場買賣。（圖／翻攝自Google Maps）

記者陳建宇／台南報導

房地產業界流傳一句話：賣不掉就加價賣，這不僅適用於一般房子，連凶宅也是如此，台南東區一間曾發生分屍命案的凶宅去年二度法拍流標，但現在卻有房仲將該房PO上網路銷售，開價甚至比去年流標的價格更高，但專家認為台南房價漲幅高，現在的價格未必賣不掉。

近期有民眾發現臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」上，有間標榜凶宅的物件欲出售，位於台南東區，3房加平面車位開價698萬元，該物件在2019年曾發生女子遭殺害分屍的駭人聽聞案件，此外社區所在的地點更有名，因為1990年來台旅遊卻遭計程車司機殺害的日本女學生井口真理子，其棄屍的空地就是該社區的基地，因此被認為是「凶上加凶」的超凶宅。

▲該物件看起來格局方正，但卻被認為是超凶宅。（圖／翻攝自Facebook／我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。）

該物件於去年二度法拍流標，為何現在出現在一般市場買賣？

在地房仲業者調閱謄本發現，該物件已經撤銷法拍，研判先前不論是欠錢或欠稅的問題應該已經解決，因此就回到一般市場銷售。

不過這間凶宅去年法拍時，從750萬元降到600萬元都乏人問津，現在開出698萬元要出售能賣掉嗎？透明房訊104法拍經理陳慧瑜表示，近一年台南房價上漲約30%，以周邊同樣坪數的一般物件來看，房價大概都要800萬元了，因此即便開出的價格比去年2拍流標的600萬元更高，但現在未必沒有賣掉的機會，民眾若殺個價把總價壓到600萬元內，屋主可能就會出售。

不過相對於價格，網友的留言更讓人感到一陣寒意，就有網友留言指出自己的朋友有靈異體質，看過PO網的照片後表示看到「他在冷氣下面」。另外也有網友打趣表示，凶宅還賣這個價格，感覺「房價比較凶」。