「世界．巨星」擁台南燙金門牌　重劃區首案搶佔房價起跑點

▲「世界．巨星」是平實重劃區首案，可搶佔房價起跑點。（圖／業者提供）

記者陳建宇／台南報導

一般重劃區都在外圍區段，距離市區較遠，生活機能也不方便，不過台南的平實重劃區卻是特例，不僅位於「正」東區擁有燙金門牌，周邊更是綠地、百貨、影城齊聚，未來還將有捷運及客運轉運站，重劃區內首案「世界．巨星」就搶佔房價起漲點，更是規劃VAF正壓系統的防疫宅。

▲平實重劃區位於「正」東區，堪稱是台南的信義計畫區。（圖／業者提供）

台南近年也開始開發重劃區，不過多數重劃區都在遠離市區的位置，不僅交通機能便利性不足，就連區域內的生活機能也尚未成熟，時常可見「草比人高」的狀況，不過平實重劃區卻是絕無僅有的特例，因為該重劃區就位於東區，堪稱是「台南的信義計畫區」，豐富的生活機能完全沒有一般重劃區的劣勢，房價的保值、增值性更是台南最強。

▲該案緊鄰南紡購物中心、南紡置地廣場等大型購物設施。（圖／業者提供）

被稱為「台南的信義計畫區」不是隨口說說，盤點目前平實重劃區周邊的各項設施，包括有南紡購物中心、二期的南紡置地廣場、國賓影城、平實公園等，且區域鄰近成大商圈、成大醫院，甚至主打「醫養合一」的榮總也在重劃區內興建當中，生活機能非常豐富、完整。

▲成大醫院也在附近，就醫也相當方便。（圖／業者提供）

此外，平實重劃區的交通機能也相當便利，除了中華東路原本就是市區主幹道之外，重劃區也鄰近國道1號大灣交流道，未來還有平實轉運站，捷運藍線及綠線也將在這裡交會。

▲平實重劃區內有大面積綠地，運動、休憩機能便利。（圖／業者提供）

而新案「世界．巨星」就是平實重劃區內的首案，該案專案經理柯彥丞表示，從過去南二都的重劃區發展經驗分析，新重劃區從來沒有失敗的案例，而重劃區內的第一個建案更是站在房價的起漲點、起跑點上，後續的推案價格無不往上推高，因此搶先卡位重劃區首案可享有最大的增值空間。

▲「世界．巨星」戶戶配備VAF正壓系統，是台南少見的防疫概念宅。（圖／業者提供）

該案同時也是防疫概念宅，柯彥丞指出，該案戶戶規劃VAF正壓系統，過濾進入室內的空氣，而廚具則採用日本Cleanup品牌，不鏽鋼材質除了耐熱、耐鏽之外，也不容易附著異味、孳生霉菌。另外戶戶也配備3M廚下型淨水濾心，讓居家生活更健康。

「世界．巨星」基地面積達1375坪，三面臨路，戶戶都是邊間，全案規劃地上15樓、地下3樓的3~4房產品，3房坪數為36~38坪，4房則為48~52坪，全案共有168戶住家及8戶店面，車位全平面且數量有225個，住宅與車位的配比可達1比1。平實重劃區未來還有不少建案將推出，包括達麗建設、豐邑機構、國泰建設、國城建設等，都看好此區域發展。「世界．巨星」，是入主平實重劃區的好時機。

「世界．巨星」
預約專線：06-2096868
接待中心：台南市東區 東寧路431號旁
建案官網： https://sck.tw/edm/n1/