記者陳宏瑞／高雄報導
高雄一名許姓房東被多位房客指控，租房時利用租客想退租或不租時，故意不出面點交解約，要租客直接把租約和鑰匙放在信箱內，讓租客誤以為已經完成解約，過了將近5年，許姓房東突然出面提告，指控租客沒繳租金求償，目前時代力量高雄市議員參選人已接獲7位租客的投訴。初步清查，許姓房東利用這種手法至少提告60件官司、30名租客受害，議員參選人呼籲更多受害者出面，一起揭發惡房東的手法。
▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。（圖／記者陳宏瑞攝）
▲目前大約有30人被許姓房東提告求償。（圖／記者陳宏瑞攝）
對於指控，許姓房東透過電話表示，都是租客沒有完成解約手續，他透過司法程序求償，都是合情合理合法，希望外界不要模糊焦點。
時代力量高雄市議員參選人黃思學、鄭侑青、顧崇德今（13）日召開記者會，上月3人不約而同接到民眾陳情，皆為租屋詐騙案例，仔細比對才發現，坑殺房客的房東皆為同一人，就是2020年楠梓素食餐飲業者「扭登和New Danhurf」的許姓老闆，當初許就曾爆出苛扣員工薪資、食材非全素，出租房屋亂扣押金等問題後，近三年又重出江湖開始濫訴曾經的房客。
▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。（圖／記者陳宏瑞攝）
時代力量大岡山選區市議員參選人黃思學說，許姓房東從2020年到2022年這段期間，利用租金請求權不得超過5年的期限，選擇在4年10個月的時間點提告房客積欠租金，根據司法院的判決系統顯示，受害民眾至少高達30名，坑殺房客金額至少上百萬元。
▲被害租客出面指控許姓房東。（圖／記者陳宏瑞攝）
受害人王小姐表示，當初多因屋況不佳中斷租約，中斷後房東避不見面，不願意退還押金以及簽署解除契約證明。事發4年過後，相關資料跟對話紀錄皆已不復存在，幾乎沒有足夠證據證明並未積欠相關租金。法官過程中也詢問許為何先前不提告？另一位邱姓租客則說，當初只繳了2000元訂金，一天都沒住到，也被求償一年的租金，她自認倒霉以2萬元和解。
▲時代力量高雄市議員候選人出面指控許姓房東坑殺房客。（圖／記者陳宏瑞攝）
時代力量左楠區市議員參選人鄭侑青表示，目前接到陳情的個案已有7人，被告返還租金1萬到7萬都有，加起來逼近30萬，都是在5年的租金請求權即將到期的時候被告，因為訴訟金額不大，將近5年前的對話紀錄等證據也已經難以找回，很多受害者選擇用1至2萬的金額花錢消災，但也有人告到底並勝訴，許姓房東濫用法律坑殺房客，違背誠信原則，是法院認證的惡房東。
時代力量鳳山區參選人顧崇德則指出，內政部統計每年約有265萬人在外租屋，隨著房價火箭式高升，租屋在未來可能並不只是暫時的選擇，解決租屋黑市是台灣迫切要面對的問題，當租客面臨到詐騙案件時，大多急於租房，法律知識薄弱且不願涉訟，讓惡房東有機可趁。
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