▲沉寂已久的西門町商圈，已開始有業者搶先布局解封行情。（圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
沉寂已久的西門町商圈，已開始有業者搶先布局解封行情。據統計，8月捷運西門站每日出站人次年增8成，且徒步區與主幹道上，今年新開超過10家店，一舉擺脫前2年不景氣的倒店潮。
《地產詹哥老實說》EP92／30歲不靠爸「以小換大」入手千萬房 她曝最大功臣是毛小孩
據捷運站點進出人流統計，西門站8月平均每日出站人數為4.9萬人，去年8月則僅為2.7萬人，逛街人潮的確明顯回溫，不過距離2018年8月平均每日出站7.6萬人的熱度，還有相當的回溫空間。
▲8月捷運西門站每日出站人次年增8成 。（圖／信義房屋提供）
另外，據信義房屋統計西門町的徒步區與主幹道上，今年新開超過10家店，一舉擺脫前2年不景氣的倒店潮。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期西門町的詢問度暴增，以徒步區的一間空置店面為例，店面掛起招租的帆布已經4、5個月，解封訊息傳出後，近2周詢問度大增也順利成交，租客看好解封商機趕快卡位，觀察近期主要進駐的業種大概分幾大類，包括餐飲業、服飾業、飾品業者等。
信義全球資產商仲部主任林廷宇指出，西門町內的租客有些特別的現象，包括搬遷回原本的位子，如知名的雞排店、冰品店，過去可能因為人潮與租金，曾搬遷至西門町內不同的店面，也趁這波洗牌重新回到原先的位子。
另外，也有房東為了守住較好的租金，認為切割小店可以吸引更多租客，而有分租店面的打算。
至於租金行情，曾敬德指出，目前西門町租金水準大概較巔峰時腰斬，不過整體市況已有觸底反彈跡象。
讀者迴響