▲台中市南屯區建功1號好宅為台中第7處招租社宅，今開放抽籤。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中市南屯區建功1號好宅為台中第7處招租社宅，今日起至11月22日開放受理申請共提供78戶住宅單元，2房含冷氣、抽油煙機、瓦斯爐、衛浴設備、熱水器，租金最低僅9000元，預計會如北屯社宅般搶手。
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南屯「建功1號」雖是台中第7座社宅，但卻是首座利用都市計畫與豐邑建設合作回饋興建的社會住宅。該基地位於春安路、春安三街，建物為地下5層、地上15層，此次2房型22-24坪共有52戶，營運第1年租金以市價5折出租，租金含管理費9000-9800元。3房31坪也提供26戶，租金含管理費1萬2700元。
▲2房型22-24坪共有52戶，營運第1年租金以市價5折出租，租金含管理費9000-9800元。（圖／台中市政府提供）
每戶配備冷氣、抽油煙機、瓦斯爐、衛浴設備、熱水器、單人或雙人床箱及衣櫃等。住宅處表示，凡是年滿20歲市民或於台中市就學就業有居住需求者，入住者名下無自有住宅，並符合家庭年所得123萬以下、每人每月平均所得5萬4152元及不動產534萬元以下者皆可提出申請。
「建功1號好宅」當年建商要開發時就有附帶10%戶數作為社會住宅回饋的條件，首次與建設合作，不少人疑惑是否會與自有住宅住戶相衝突，有購入的小資女A小姐認為：「其實我覺得不會有太大影響，當初購入時單價2字頭，除了現在也找不到之外，已購客幾乎都是年輕首購族，所以我覺得觀念上比較開放。」
▲「建功1號好宅」是首座利用都市計畫與豐邑建設合作回饋興建的社會住宅。（圖／台中市政府提供）
群義房屋京璽市政加盟店顧問陳嘉祥分析，嶺東當時建案都是訴求首購年輕家庭，2房含車位最初購入價格約700萬元、3房含車位約在千萬元，當時房價落在2字頭，吸引不少家庭客，目前換約行情都已登上3字頭，2房含車位要價千萬元、3房賣到1300-1500萬元，價差很明顯。
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