租1.5坪房！男住院未付租金被告上法院　房東超慘狂噴68萬

▲法國規定，出租住房最小居住面積為9平方公尺（約2.7坪）。（示意圖／取自免費圖庫pixabay，與本文無關）

記者詹雅婷／綜合報導

法國66歲男子弗朗索瓦（François）在巴黎租屋多年，以每月房租400歐元（約新台幣1萬2600元）的費用租下一間小房子，然而小房子真實面積只有5平方公尺（約1.5坪），比法律規定的標準還小。他因某次住院未付租金被房東提告，不過最終反而是房東要賠償2萬1463歐元（約新台幣68萬元）。

The Local報導，法國規定出租住房最小居住面積為9平方公尺（約2.7坪），但弗朗索瓦承租的住處實際大小只有5平方公尺（約1.5坪），遠低於他以為的11平方公尺。不僅房子小到違法，就連刊登廣告上提及的附家具條件，房東也完全沒有提供任何基本用品。

弗朗索瓦在此處住了7年之久，但就在2019年因嚴重事故住院後，被房東以未能支付房租為由告上法院。值得注意的是，弗朗索瓦最終因為房子過小的問題，獲得1萬9463歐元的損失賠償金，外加2000歐元精神損害賠償金，獲賠金額總計達到2萬1463歐元（約新台幣68萬元）。

▲儘管政府設立嚴格限制，但仍有許多人願意接受不合法租賃條件。（示意圖／取自免費圖庫pixabay，與本文無關）

然而弗朗索瓦遇到的情況並非特例，依據Abbé-Pierreru基金會統計數據，在大巴黎地區就有約130萬人居住條件差，且9平方公尺以下住房的租金持續上漲。儘管當地政府對於公寓面積等規定設立嚴格限制，但仍有許多人願意接受不合法租賃條件；數據顯示，光是巴黎，就有超過5.8萬件非法出租房屋。

在巴黎一間餐館工作的42歲服務生馬西（Massi）也遇到類似狀況。當年他從阿爾及利亞搬到法國時，尋求仲介機構幫忙找房，由於不清楚法國租屋費用相關規定，他每月支付550歐元租下一間4.7平方公尺（約1.4坪）屋況不佳的房子，不但有黴菌、漏水問題，冰箱下方還出現死老鼠。即便告知房東，也只得到「打開窗戶」的回覆，讓他直呼「這就像是住在墳墓裡」。