開後門？預售屋禁換約不溯及既往 花敬群：這是關後門

記者杜冠霖／台北報導

立法院日前三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，內政部15日表示，換約轉售限制規定不溯及適用，在野黨批評這是為投資客開後門，對此，花敬群17日表示，平均地權條例修法希望落實打炒房，但無論如何還是會有一些無辜的人，為了避免這樣的困擾，必須在子法修訂時搭配一些必要條款，這是在關後門不是開後門。

▲代理內政部長花敬群。（圖／記者屠惠剛攝）

對於不朔及既往挨批開後門，花敬群表示，這幾天的新聞稿相當清楚說明，平均地權條例修法希望落實打炒房，對於預售屋禁止換約，無論如何還是會有一些無辜的人，為了避免這樣的困擾，必須在子法修訂時搭配一些必要條款，長期可能要用比較寬的標準。

花敬群指出，購買預售屋者，簽約時無法預期禁止換約規定，因此前面給予比較寬鬆的認定，對於未來換約對象則採取比較嚴厲的標準，這是在關後門不是開後門，對於過往簽約的人給予換約機會，立法施行後也只有一次機會換約，而不是全面對買預售屋的人污名化，法的平衡性很重要，希望社會大眾能夠了解。