▲隋棠與樓下住戶之間的問題近日引起關注。（圖／翻攝隋棠IG）
● 文／Sway房市觀測站
我們不知隋棠與樓下鄰居之間糾紛的全部真相，但住大樓就一定會彼此干擾，你也沒有權利要求樓上靜悄悄過日，而且有時噪音並不是來自於正上方，會傳好幾層樓及斜斜傳來，但我當主委的管理方法如下。
在家建議穿拖鞋 要會客或愛愛請關窗
1. 你覺得腳步很輕不代表真的很輕，現在的一般房子多數都蓋得很爛，樓上的狗（馬爾濟斯）跑步或是不同門的甩門聲，都聽得很清楚，在家建議穿拖鞋，才會降低腳步聲。
2. 風大的時候，關門要小心，免得變成甩門，真的吵死，常常不小心就會變成故意。
3. 有客人來訪時，盡量關窗開空調，也都給大家穿拖鞋吧，人多腳步聲音也多，樓下鄰居會有些辛苦。
4. 不要在浴室大聲唱歌，尤其是洗澡時，除非你是張惠妹，不然絕對是吵死、難聽死。
5. 半夜想嘿咻時，記得關門窗跟衛浴門，你以為的輕輕呻吟，其實是恐龍慘叫，會被以為家暴中，而男性不要以為是man，鄰居聽到的只是快槍俠三秒鐘叫。
6. 小孩學步及掃地機器人，看起來寧靜致遠，樓下其實很大聲。同理，馬桶補水或是燒開水，你聽起來還好，對別人來說是巨響。
7. 你吵別人，別人吵你。
▲掃地機器人、馬桶補水或燒開水等日常生活常見事物所發出的聲音，對一般人來說可能不算噪音，但對別人來說可能是巨響。（圖／記者陳建宇攝）
自然合法的聲音不構成擾鄰 樓上樓下做朋友過好日
1. 自然合法造成的聲音，是無法構成擾鄰，如果你知道自己有高敏體質，或是一點聲響就會醒來的，請住頂樓或透天，要不然樓上晚上起來上廁所的沖水聲，是他的自由，你不能制止，我也不會制止他。
2. 如果你聽到樓上刻意並且正在用力的打擊地面，請錄音錄影存證，然後找警衛或警察通知制止。
3. 如果你聽到樓上辱罵並且激烈爭吵，請打110，尤其是樓上罵出「去死｣或摔杯子、盤子、花盆，更是令人心生恐懼。
4. 樓上有訪客是他的自由，走來走去也是正常，偶爾拖個椅子，只要不是故意，頂多是他比較粗手粗腳，笑笑以對即可。
5. 打麻將也是樓上的自由，除非他一直掉麻將牌，那你可以很客氣的告訴他「誰掉牌誰輸錢｣的道理。
6. 想找樓上溝通，一定要禮貌客氣，並且設定成「可能是別戶人家的噪音，你有沒有聽到呢？｣，如果你上去就是拍門辱罵，那是恐嚇，不是溝通。
7. 跟樓上樓下做好朋友，他的聲音就是好朋友活潑的過日子，一點也不會難過。
▲專家指出，若是敏感族群買房，可選擇透天厝，較能避免樓上樓下噪音干擾。（示意圖／《樂屋網》提供）
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