▲林右昌今天宣布住宅政策方向,但立委呼籲應正視「供給面」改革。(圖/記者呂佳賢攝)
記者呂晏慈/台北報導
內政部長林右昌13日視察國家住宅及都市更新中心時,拋出「青年購屋積金」構想,指政府將幫助努力儲蓄的青年購屋,在一定年所得收入、一定總價以內給予支持。對此,長期關注居住正義議題的時代力量立委邱顯智表示,這講好聽是讓年輕人買得起,實際上是讓建商手上房子賣得掉,呼籲應正視囤房稅、空屋稅等「供給側」的改革。
林右昌今天宣布住宅政策,除了公布將擴大每年新台幣300億元的租金補貼方案適用範圍,提出中產以下自用住宅貸款戶的支持方案外,也首度公布「青年購屋積金」規劃,目標是讓有購屋意願的年輕人,透過自身努力儲蓄,以及政府制度性的協助,可以在一定年限內得到購屋的第一桶金。
對此,邱顯智受訪直指,不論是房貸補貼還是青年購屋基金,都是「需求側」的改革,講好聽是讓年輕人買得起,實際上是讓建商手上的房子賣得掉,台灣居住正義真正該面對的問題是「供給側」的改革,透過囤房稅、空屋稅,把囤在法人、大戶手上的空屋、餘屋釋出到市場上來,才能平抑房價,年輕人才買得起。
針對林右昌拋出房貸支持方案,民眾黨立委張其祿也說,相關補貼政策雖然是一招,但治標不治本,目前應徹底改革稅制、擠出空屋,廣蓋社宅,貼補政策可能只救一時,且延後治本,不要藉著治標來對抑制炒房打假球,如政府對於《平均地權條例》施行溯及既往不應轉彎、加緊提高公宅供給量及加速稅制改革等等。
張其祿直指,台灣目前首要的民怨仍是「不合理的高房價」,就算政府打算以「強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果」特別預算部分支出,減輕自住房屋持有者貸款負擔,也不應排擠到其他幫助弱勢之資源,須以合理配套、不影響打炒房、落實分配正義為原則。
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