上海房市回溫 房仲瘋傳「疫情三年,漲回來只用了一周」

▲梅花颱風,上海,南通。(圖/CFP)

▲上海。(圖/CFP)

記者蔡紹堅/綜合報導

疫情期間,上海的房地產市場冷清了好一陣子,但近期疫情趨緩後,上海的房市場又快速熱絡起來,不少上海房仲近幾日甚至在社群平台上瘋傳「疫情三年,漲回來只用了一周」這句話。

根據《每日經濟新聞》報導,上海某仲介門市的置業顧問陳禹萍14日向《每日經濟新聞》解釋,「上海真的不缺購買力,上週六大雨,帶一組客戶看了三套房,後來一天之內其中兩套賣掉,客戶立馬就訂了最後一套,還是加價買的。」

陳禹萍指出,「當你突然發現很多人跟你一起看房,不僅僅是周末,甚至工作日大家都在看房,房子看著看著就被買走了,從仲介角度來說,當下市場還可以。」

▲上海於10月14日將20個區域劃定為疫情中風險區。(圖/CFP)

陳禹萍還說,下雨根本擋不住帶看,公司的成交喜報也一直在發發發,「而且你看,上海也不只我們一家公司,別家二手房也在不停成交,上海這個地方就是買漲不買跌。」

陳禹萍也提到,「對我們來講,這個時候最喜歡的就是——去交易中心排隊。」

上海鏈家的數據也印證了仲介們的直觀感受,2月的前兩週,鏈家門市的成交量較此前增長50%至60%,帶看量增長30%至40%。

上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為,數據表明目前市場活躍度較高,對樓市的信心有所恢復,「從成交週期來看,房源成交週期和客源成交週期都有縮短,目前成交節奏有加快趨勢。」

▲上海南京路步行街。(圖/CFP)

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