房貸補貼資格「限自用」 林右昌:不會補貼到房東

▲▼0216行政院院會,內政部長林右昌。(圖/記者陳家祥攝)

▲行政院院會,內政部長林右昌。(圖/記者陳家祥攝)

記者陳家祥/台北報導

內政部16日公布房貸補貼方案,從「原始核貸金額台北市850萬元(總價約1200萬元)以下、其他縣市則是700萬元(總價約1000萬元)以下」估算,約是7成房貸。林右昌指出,一般核貸大概是7成左右,才據此做規劃;他強調,資格限制自用住宅,因此不會補貼到房東,「政策上會排除出租房子的房東」。

各界關注的房貸補貼方案,內政部16日在院會陳報「落實居住正義政策精進方案」報告;其中,《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》的申請條件訂為家戶所得120萬以下、自住且原始核貸金額台北市850萬元(總價約1200萬元)以下、其他縣市則是700萬元(總價約1000萬元)以下,每戶一次性補助3萬。

針對外界擔心房貸補貼會補到房東,有公平性問題,林右昌強調,「這個政策不會補到房東」,因有家戶所得限制、有房屋總價限制;另外,也必須是自用住宅,政策上會排除出租房子的房東。

林右昌說,一開始報告就強調,不會適用到購買高房價的民眾,也不會補助到出租房子的房東,都會被排除,也不會鼓勵未來要買房的人,政策重點是針對現在有房貸、中低薪的族群。

林右昌強調,政策的目標在於支持、照顧中低薪的房貸族,至於買在那裡不是重點。雙北房價比較高的部分,我們是以整個住宅的房價還有所得中位數做推估,這樣可以照顧到一些真正需要照顧的人,也不會補貼到房價買得很高的人,社會會有疑慮。這是大家非常重視的公平性、正義性的課題,定在這樣的範圍標的內,基本上是針對中產以下的民眾,做一些條件的設定。

至於家戶所得120萬以下是如何訂出?林右昌說,最重要還是思考到大家的認知,也就是所得太高的話,政策上還是必須要取一個平衡,「因此切在120萬家戶所得,基本上是取一個平衡」。

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