大創百貨插旗永和店面曝光 居民樂歪:終於不用跑中和環球

2023年03月6日 16:21

記者項瀚/台北報導

大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店,承租萊爾富舊址,讓在地人樂翻,直呼「終於不用再跑到中和環球了。」經查實價,該透店權狀達190坪,2019年曾以每月28萬元出租。在地房仲指出,該區雖不屬永和人潮最多的商圈,但鄰近學校、車流量大、周圍住宅量體也不小,仍是不錯的點。

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▲▼     大創,永和        。(圖/記者項瀚攝)

▲大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店,承租萊爾富舊址,讓在地人樂翻。(圖/記者項瀚攝)

永和中正路透店傳出將由日系知名店鋪「大創百貨」進駐,記者實地走訪,店面正在裝潢中,雖然無張貼大創設點公告,但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨,且該地址同樣在104發布大創工讀生徵才資訊。

▲▼     大創,永和        。(圖/記者項瀚攝)

▲雖然無張貼大創設點公告,但內部一塊粉色壁紙看似即為大創百貨。(圖/記者項瀚攝)

不過,記者致電大創百貨,在截稿前無回應。據官網資訊顯示,大創百貨全台共有77間門市,但永和地區一間也沒有。此消息一在永和地方社團曝光,吸引眾多民眾歡呼,紛紛留言提到「讚!終於不用跑到中和環球了」、「終於不是藥局了」、「終於有一家有用的店了」。

事實上,該透店是由2個門牌打通,過去的租客是超商「萊爾富」。據實價租賃顯示,1樓店面權狀約47.4坪,2棟4層共計191坪,在2019年底以每月28萬元承租,但本次大創的承租價格並無揭露。

中信房屋中和四號公園加盟店長林明賜表示,雖然永和人潮最多、最熱鬧的地區位於頂溪以及永安市場一帶,但本次大創承租的中正路也是區域主要幹道,車流量大,廣告效益佳;另外,該店面又鄰近智光商職,且沿線住宅量體大、人口密集,內需消費力足夠,仍是不錯的地點。

至於租金價碼,林明賜認為,2019年底時已有疫情變數,租金行情應有受到影響,如今步入後疫情時代,若本次大創同樣是承租4層樓的面積,那每月應至少會超越過去的28萬元,推估可能的落點會在30~32萬元間。

不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然街邊店市場逐漸復甦,租金也頗有落底反彈的態勢,但在非主流的觀光商圈,坪數過大的店面要成功找到租客,仍不是一件容易的事情,像本次大創附近就有不止1間透店招租中。

另外,日前本站也曾報導《永和竹林麥當勞空置滿1年 房東「自砍租金」找新租客》,同樣頗為熱鬧的永和竹林路商圈,過去指標的麥當勞店面也空置了1年,還沒找到新租客。

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