囤房稅會讓租金增加？ 陳建仁解答：「這2狀況」不會有影響

▲陳建仁解答囤房稅不會轉嫁給房客。（圖／翻攝自Facebook／陳建仁）

記者詹宜庭／台北報導

行政院會6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」，非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%，預計明年上路、後年課徵。對於囤房稅是否會轉嫁給房客，致使房租漲價，行政院長陳建仁7日表示，只要將房屋出租供住家用，且申報所得達租金標準，就不會被囤房稅影響，所以租屋價格自然不會上升。

陳建仁今日透過臉書發文表示，囤房稅對租屋族來說最關注的，就是會不會影響租金。而這次囤房稅修法，就是要做出「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率落差，只要將房屋出租供住家用，且申報所得達租金標準，就不會被囤房稅影響，所以租屋價格自然不會上升。

陳建仁指出，囤房稅不僅要限縮炒房的空間，更要讓房東更願意把空房釋出，無論是出租或是出售，都是釋出閒置住宅，讓有需要的人有機會租賃或購買。最後，陳建仁也呼籲，房東若覺得出租很麻煩，政府推出的包租代管4.0可以協助打理房子，處理出租相關事宜，不只節稅還有優惠措施。