記者賴志昶／台北報導
北市豪宅「200萬元俱樂部」再加一！位於大安區和平東路上的精緻豪宅「孚徒」，最新台北地政雲一次揭露該社區共18戶交易，大多數是去年成交。其中，中、高樓層戶共有6戶不僅總價破億元，同時單價也超過200萬元。
《地產詹哥老實說》EP161／數字不說謊！ 挖出北台灣指標案「真實銷況」
▲和平東路豪宅「孚徒」近期實價一次揭露18戶交易。（圖／記者賴志昶攝）
由「建築學人」投資興建的「孚徒」，早在2022年即已完工，但從未在市面上公開銷售過。不過，實際走訪該社區，觀察到住戶已裝上冷氣室外機，且也有部分高資產族群進出，研判應已有不少戶別已經交屋。
最新一期台北地政雲揭露，該社區2~12樓戶，從去年8月至今年4月，分別有18戶已經成交，總價約9200萬元~1.28億元，單價介於180~223萬元之間，其中有6戶攀上「200萬元俱樂部」。
▼和平東路上豪宅「孚徒」近期實價揭露，有4戶成交單價站上200萬元。（圖／記者賴志昶攝）
住商不動產師大永康加盟店店東江建欣分析，和平東路沿線或大安森林公園周邊較新屋齡社區或是新案，近期成交行情約在150~180萬元之間，周邊成交能上「200萬元俱樂部」的社區相當稀少，僅有「One Park Taipei元利信義聯勤」、「和平大苑」能有此價位，因此該社區能成交最高到220萬元，確實頗為訝異。不過，該大樓步行約5分鐘可達大安森林公園，周遭居住環境鬧中取靜，再加上建築外觀設計精緻，可能因此受到高資產族群青睞。
馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，該豪宅主打特殊建築設計與美學，號稱一體成型，雖然基地規模不大，但仍走高端銷售路線，至今仍未正式公開，銷售十分低調，推測可能是少數客層對此建案愛不釋手，成交價才能超出區域行情。
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