▲土城不僅位在捷運板南線上，同時在新北市府規劃的閃耀五星計畫加值與科技園區相繼進駐，帶動周邊房市發展，成為不少民眾希望搶先入手的捷運宅首選地。（採訪撰稿／記者蒲世芸；攝影剪輯／記者謝盛帆）
記者蒲世芸／採訪報導
捷運板南線是大臺北第一條串聯起東西向的經濟動脈，見證了信義計畫區、南港和新板的崛起。不僅串起雙北各大產業聚落，未來還有話題滿滿的國門雙子星，與土城科技城即將發光發熱。而土城在新北市府的閃耀五星計畫下，發展顯得更為強勢，成為開發建設的重點區域。財經專家黃世聰提到，「以新北市規劃來講，未來的閃耀五星計畫是最重要的發展方向。而其中土城是最值得期待的地區之一，因為未來除了有即將完工的萬大中和線之外，還有原本的板南線，這軌道就已經可以翻轉當地。加上之前侯友宜市長有指示說，土城金城機廠未來會把它變成一個開發計畫，除了未來中和萬大線在此通過外，樹林線也會在這裡進駐，將把此地改建成包括有8棟住宅、2棟商辦以及萬坪的商場，預計可以創造4百億左右產值，以及這裡未來還有司法園區的進駐都為周邊發展持續加值。」
▲捷運板南線串聯東西向經濟動脈，其中線上的土城更是因其強勢的區域發展，帶動起周邊房市熱度。（圖／皇翔MRT提供）
加上台灣作為科技之島，數位經濟規模預計在2025年達到6.5兆，占GDP比重近30%。早在2002年鴻海科技園區也選擇落腳土城，就是看中其絕佳的交通和地理位置；還有國道3號可以南北連接內科南軟與新竹科學園區，還有永寧站的蛻變，都為土城創造出更多增值空間。
▲▼土城便捷的交通地理位置，吸引許多科技及通訊園區進駐。（圖／記者謝盛帆攝）
財經專家黃世聰補充說，「永寧站位在包括新北最重要的遠東通訊園區Tpark和頂埔科技園區之間，這個地方也是新北市人潮往來相當密集的地方。除了科學園區和科技園區之外，附近還有包括像是步道、公園等非常多風景名勝，所以這個地方進駐了大量人口。而我們知道永寧站附近每天都有非常多人在這邊等車，光是公車通過就有高達32條，更不用講靠近所謂的國道3號土城交流道，也有非常多國道客運都在此停駐。因此新北市政府跟北捷在研議，未來在這裡設立永寧客運轉運站開發計畫，這個開發計畫會比照市府的轉運站計畫，未來會將此建為一個包括像是商城還有商辦的綜合共構大樓。」
▲▼鄰近台65線、北二高等快速道路，日常通勤與商務動線都便利。（圖／皇翔MRT提供）
除了多元建設挹注，同時兼具產業效應，鄰近板南線站區的周邊土地大多已開發成熟，加上生活機能優越，鄰近台65線、北二高等，通勤商務動線便利，吸引不少自住客搶先把握時機入手，讓自己能擁有價格相對親民的藍線捷運宅。
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