記者賴志昶／台北報導
東區SOGO旁的13層樓高大樓，2017年由日本珠寶品牌以每月500萬元租下，但該店2021年撤出後空租約2年，近期有虛擬貨幣平台JPEX進駐，將打造為區塊鏈產業大樓，傳租金約340萬元。信義全球專家認為，此案鄰近捷運、百貨，預計能吸引不少人流，確實頗適合相關產業。
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▲東區SOGO旁13層樓高大樓近期由虛擬貨幣、區塊鏈相關產業進駐。（圖／記者賴志昶攝）
該大樓2017年由日本Newart集團整棟租下，打造為珠寶品牌「銀座白石」旗艦館，每月租金高達500萬元，且據傳一次簽約12年，總租金超過5億元，但在2021下半年由於景氣轉變，該集團與房東協商降租未果後，即撤出店面並轉往百貨專櫃發展。
在該店面空租約2年後，近期重啟裝潢，同時也掛起廣告招牌，高達13層樓高的廣告立面上，即是JPEX的代言人、藝人陳零九。
該平台6月中旬召開記者會宣布，找來台灣、香港、新加坡等三地共組成新創團隊BlockHUBZ，將東區一棟13層樓高的建築，打造成全球首座亞洲區塊鏈大樓，且該場域除了有區塊鏈學院，還有共享辦公室、直播工作室等。
▼區塊鏈產業進駐的東區13層大樓，緊鄰東區SOGO。（圖／記者賴志昶攝）
至於該大樓租金行情，在空租後曾開價每月380萬元，不過近期委由商仲業者招租，第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄分析，此案為東區頗具指標性標的，鄰近捷運、百貨業者，且高達13層樓，使用空間豐富，又有顯目廣告立面，因此初估租金開價行情約落在300~340萬元。
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，此案除區塊鏈相關產業外，還有網紅直播、共享辦公、活動展演等空間，因此需仰賴商圈人流。而該店面位於東區黃金地點，交通便利，又有顯著廣告效益，確實能吸引相關網紅產業進駐。
高力國際業主代表服務部門董事黃舒衞分析，此棟位置與曝光效果極佳，不過單層面積有限，且室內僅能垂直動線，較不符合一般零售消費業者，然而以新創的辦公與零售展示來看，確實有機會做出很時尚營業模式。
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