專家：碧桂園高機率債務違約 中央拯救難度大「早晚都會爆雷」

▲碧桂園。（圖／路透社）

記者蔡紹堅／綜合報導

中國大陸房地產商「碧桂園」11檔餘額近160億元人民幣的境內債券14日停牌，導致其股價進一步大跌，外界擔憂其可能步上恆大後塵。對此，香港中原地產的分析師直言，中央拯救碧桂園的難度很大，「爆雷」只是時間問題，債務違約的機率很高。

根據香港電台報導，中原地產首席分析師張大偉提到，碧桂園的土地儲備約有6至7成位於大陸三、四線城市，遇到市況低迷，加上中央限價政策，令物業不能低價求售，在銷售前景慘淡情況下，即使碧桂園之前被市場認為是「資優生」，中央拯救碧桂園的難度也很大。

▼碧桂園董事會主席楊惠妍。（圖／翻攝碧桂園）

張大偉指出，碧桂園少數在一、二線城市的地皮，都位於遠郊，也難有理想銷售表現，「爆雷」只是時間問題，相信出現債務違約的機會很高。

同系的碧桂園服務之前提早派全年及特別息，市場期待大股東可能會用私人財富拯救危機，但張大偉認為，三、四線城市土地已大幅貶值，相信大股東不會盲目投入資金。