▲基隆到桃園火車站周圍的房價曝光，涵蓋1~7字頭。（圖為汐科站／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
基隆到桃園火車站周圍的房價曝光，涵蓋1~7字頭，最貴是松山、最親民是八堵，每坪均價僅15.4萬元。而漲幅最高的是汐科站，年增8.1%，房仲表示，該區近年補漲力道強，新案與指標社區開始見到6字頭成交。
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據據實登資料，統計台鐵基隆到桃園各站平均房價，涵蓋1字頭到7字頭，房價差距大，松山站均價最高，每坪78.3萬元，基隆各站都在1、2字頭，其中最親民的是八堵站，每坪僅15.4萬元。
住商不動產基隆七堵加盟店長黃義隆指出，基隆老社區多，尤其火車站周邊素地難尋，一直以來新建案供給稀少，不容易見到房價大幅攀升，「但這幾年雙北房價高漲，許多新婚、首購族移往基隆購屋，像七堵站這樣的大站周邊機能佳，購屋詢問度高。」
至於廣為討論的基隆捷運，黃義隆說：「捷運預定路線與目前台鐵路線相同，票價可能高於區間車，所以通勤族對捷運的期待感不如外界預期高。」
▲汐科站的房價漲幅最高 。（圖／住商提供）
而成長最多的是汐科站，年增8.1%，平均每坪來到41.3萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，汐止與南港一橋之隔，通往內湖也方便，又是雙北唯一雙國道區域，加上汐東捷運建設題材，吸引不少北市客「以時間換空間」，近年補漲力道強。
曾敬德說，汐止、汐科站周圍同樣新案稀缺，汐科站旁新成屋「鉌田心境」成交單價已達55~60萬元，另外指標中古社區如「甲山林天廈」、「寰宇首席」小坪數也都陸續出現6字頭交易。
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