大直塌陷「對面戶也下陷7公分」！居民聽到撕裂聲嚇壞 建管處回應

▲「大直塌陷案」對面戶也下陷7公分，居民陳情市議員，聽到房子傳出撕裂、碎石掉落等聲音。（圖／記者李毓康攝）

記者趙蔡州／綜合報導

基泰大直建案9月7日由於施工不當，造成附近25戶民宅傾斜坍塌，儘管傾斜的危樓均已拆除，對面雙號住戶近日卻在家中聽到，房子傳出撕裂、碎石掉落等聲音，經會勘確認累積下陷約7公分。對此，台北市建管處17日表示，他們收到消息後，再次邀集土木專家前往勘查，研判無安全疑慮。

民進黨籍台北市議員陳怡君17日在市議會工務委員會質詢時，表示基泰大直建案造成的危樓均已拆除，但對面雙號住戶15日卻在家住中聽到，房子傳出撕裂及碎石掉落等聲響，還發現門外溝壁有破裂下陷情形，經現場會勘後確認有累積下陷約7公分狀況，讓居民相當恐慌。

陳怡君說，大直街附近居民如今都在等房屋安全鑑定報告、每天3次的監測報告、透地雷達報告，如今危樓都拆完了，卻還不能確定鄰房安全狀況，建管處應該儘快建立一套機制，讓住戶隨時可以得知監測數據及盡快拿到房屋鑑定報告，對於基泰沒辦法修繕的鄰房，市府要主動幫住戶捍衛權益。

▲陳怡君表示，下陷造成了房屋門外的溝壁有破裂情形。（圖／台北市議員陳怡君臉書）

對此，台北市建管處17日表示，針對住戶反映15日在加睡覺或較安靜時，聽到房子發生異常聲響、對建築物結構安全有所疑慮，他們知情後已緊急邀集台北市結構工程工業技師公會前往會勘，經勘查1弄2至26號共2棟建築物，依整體傾斜監測資料及現階段實地勘查梁、柱未產生結構裂縫，研判無安全疑慮。

建管處指出，發生異常聲響的原因，初判為施工廠商因進行25戶受損坍陷鄰房拆除施工及基地內回填作業，受施工振動、擾動、夯實影響，造成94巷1弄6至8號前院無鋼筋地坪產生沉陷，公會研判應為前述建築物結構體與前院地坪因差異沉陷產生的介面磨擦聲響。

建管處說，鄰房如發現有增加擴大損壞情形，可納入損壞補充鑑定，至於鑑定報告完成時間，因配合住戶需求增作透地雷達檢測及補充鑑定作業，公會尚在彙整中，將請公會儘速完成鑑定報告讓民眾放心。

另外，有關住戶關切現場監測情形，建管處將要求基泰建設持續進行周邊環境變化監測，經專業技師公會判讀後上傳雲端資料庫，同時要求鄰近工地建案監測報告也一樣上傳雲端資料庫，供民眾查閱。