記者黃翊婷／台北報導
黃姓房東指控，碩士畢業的林姓男子向他租屋作為商用，每個月租金20萬元，後來因為受到新冠肺炎疫情影響收入，對方要求減租被拒絕，竟然在房子大門、外牆噴漆，留下「受詛咒鬼屋有鬧過鬼屍臭」、「房東沒天良」等話，氣得他決定提告求償60萬元。台北地院法官審理後，判林男應賠償20萬元較為適當。
▲黃姓房東拒絕減租，遭林姓房客噴漆報復。（示意圖／CFP，與本文當事人無關。）
黃姓房東在判決書中主張，林男2020年11月底簽約租下新北市某處房屋，作為商業使用，約定租期為2021年1月至2023年2月，每個月租金20萬元，並提供60萬元作為押租保證金；然而，後來因為受到新冠肺炎疫情影響，營業及收入受到波及，林男請求減租被拒絕，竟然在2022年8、9月間5度於房屋大門、外牆噴漆，留言內容包含「受詛咒鬼屋有鬧過鬼屍臭」、「房東沒天良」、「疫情停業房租1元不降，這種房東超有人性」等等。
黃姓房東表示，林男指控他出租鬧鬼房屋、沒天良、拐騙房客及詐騙錢財，足以損害名譽，造成他的社會評價與人格尊嚴貶損，甚至因為承受極大的精神痛苦，罹患混合焦慮及憂鬱情緒之適應障礙症，因此決定提告求償60萬元，同時要求林男登報道歉。
對於上述指控，林男經過法院合法通知並未出庭，也沒有提出任何書狀聲明或陳述。
台北地院法官認為，此案依職權調取刑案卷宗核閱無誤，堪認黃姓房東主張為真，林男噴漆寫下的留言確實會讓外人對房東投以異樣眼光，或產生不當聯想，屬於不法侵害他人名譽權的行為，房東依法求償並無不妥，衡量雙方學歷、身分、地位、經濟狀況、行為動機、名譽受損程度等因素後，裁定林男應賠償20萬元較為適當。
至於登報道歉的部分，法官表示，新聞媒體非林男侵害房東名譽權的方法或媒介，況且案件宣判之後，判決書已公開在網路上，任何人均可上網瀏覽，現行的公開機制已可使房東達到與登報相同的回復名譽目的，如果再要求林男登報，恐怕有失比例原則，因此這部分不應准許，全案仍可上訴。
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