陸央行：房地產市場調整 對金融體系的影響「整體可控」

▲大陸房市低迷。（圖／CFP）

記者蔡紹堅／綜合報導

中國大陸房地產市場低迷，房企接連爆雷，許多人擔憂將導致金融危機。對此，中國大陸央行（中國人民銀行）行長潘功勝8日表示，房地產市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。

潘功勝在2023金融街論壇年會上提到，大陸房地產市場經過20多年的長週期繁榮，正在進行重大轉型並尋找新的均衡點，「房地產市場轉型帶來了一定挑戰,同時也蘊含了新的發展機會。」

潘功勝認為，大陸城鎮化仍處於發展階段，新市民規模較大，剛性和改善性住房需求有很大潛力，房地產市場長期穩定發展具有堅實基礎。

潘功勝指出，目前，房地產相關貸款佔銀行貸款餘額的23%，其中約80%為個人住房貸款,一直以，「我們實行非常審慎的個人住房貸款政策，房地產市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。」

潘功勝強調，下一步，中國人民銀行將積極配合行業主管部門和地方政府，做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作，引導金融機構保持房地產信貸、債券等重點融資管道穩定，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

潘功勝還說，他們將為保障性住宅等「三大工程」建設提供中長期低成本資金支持，完善房屋租賃金融政策體系，推動建構房地產發展新模式。