▲項目設計概念圖。（圖／翻攝自百度百科）
記者蔡儀潔／綜合報導
世茂深港國際中心曾計畫建造668公尺的「中國第一高樓」，但因母集團資金鏈斷裂成為「爛尾樓」，並於16日進行二度公開拍賣，儘管已降價26億元（人民幣，下同，約新台幣110億元），依舊面臨流拍命運。
據《界面新聞》報導，世茂深港國際中心所在地塊，由上海世茂股份有限公司2017年底以239.43億元高價拿下，創下了深圳土地拍賣史上第二高總價紀錄。目前，整體項目評估價達163.05億元，被形容是7年來司法拍賣最大估值的資產。
由於世茂集團急需出售資產和重組債務，2022年1月起試圖出售其上海、北京、大灣區等地的36個項目，其中最昂貴的資產就是深港國際中心。
世茂深港國際中心今年7月首次進行公開拍賣，起拍價為130.44億元，流拍後本月16日降價26億元至104.35億元，相當於評估價的64折，但依然無人願接盤。
據京東拍賣平台顯示，截至16日早上10時拍賣結束共吸引了9715人圍觀，但卻無一人報名。《香港經濟日報》報導指出，分析認為，當前樓市不穩定因素仍存，願意接盤的企業不多。
另外，一名不願具名的市場分析人士向《觀點新媒體》表示，項目體量太大，投資、運營都有壓力，龐大的自持物業足以令開發商望而卻步，「還是市場沒有信心吧。」
資料顯示，深港國際中心項目位於廣東省深圳市龍崗區大運新城，佔地面積32.2萬平方公尺，建築面積136.45萬平方公尺，規劃有深港青年創業合作中心、科技創新體驗中心、國際社團交往中心、深港國際會議會展中心、國際演藝中心等設施。
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