住宅法修正案三讀 林右昌：租賃契約不得作查稅依據

▲立法院21日三讀通過《住宅法》部分條文修正案。（圖／記者李毓康攝）

記者陳家祥／台北報導

立法院21日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅依據，藉此鼓勵更多房東成為公益出租人；另外，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，將須育有3名以上未成年子女調整成2名。對此，內政部長林右昌感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。

林右昌表示，為讓房東放心出租、房客安心承租，這次修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，藉此鼓勵屋主成為公益出租人，以照顧更多弱勢族群；同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

此外，因應實務情形，這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。

內政部指出，未來將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，一同用好房做好事，也會持續跟社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。