港媒：中國房市低迷 經濟炸彈未拆解

▲大陸房市低迷。（圖／CFP）

文／中央社香港1日電

據報導，中國房市低迷的經濟炸彈仍未拆解，雖然北京方面頻頻為房市鬆綁，但房價仍未能扭轉跌勢，預料下跌趨勢將會延續。

星島日報今天在報導中指出，受疫情衝擊及經濟增長乏力，尤其恆大、碧桂園等知名房地產商爆雷，大陸房市遭受重創；去年11月，大陸70個大中城市新建商品房價格指數較上月下跌0.4%，連續6個月下跌。

此外，二手房價格指數較上月下跌0.8％，連續8個月下跌。

報導表示，中國消費者支出減少，部分原因是房價下跌影響了積蓄。

為了穩定房市，北京和上海於12月14日同步推出房市新政，包括降低首付比例，以及下調房貸利率下限等，但房屋的交易量沒有明顯變化。

報導引述中國指數研究院的報告指出，當前大陸房市政策環境已接近2014年的最寬鬆階段，但在民眾收入下滑影響需求、房價下跌預期未減之下，預料2024年中國房市成交量及價格下跌的態勢仍將延續。

報導又引述中央財經大學教授喬志敏說，未來若要保持房價穩定，北京官方需要繼續降低房貸利率、減免房產交易稅率，而一線城市的限購政策也應適度放開。