記者項瀚／台北報導
蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤，原址以每月40萬元出租，並備註承租8年。現場3連棟公寓被鷹架包圍，看似在進行大改造，在地房仲表示，該區地段佳，此月租不貴，估新租客不外乎是3大業種。
《地產詹哥老實說》EP189／北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區
▲蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤，原址以每月40萬元出租。（圖／翻攝自Google Maps歷史畫面）
蘆洲三民路「全民醫院」在地經營多年，頗為人知，但早年因法令不完善，建物使照與使用目的不同，且樓梯和走道也過於狹窄，有安全疑慮，在去年9月搬到捷運三和國小站重新開幕。
近期實價揭露，「全民醫院」以每月40萬元出租，範圍包括3連棟公寓，權狀約346坪，換算單價1154元，此外備註承租8年時間，並設有漲租機制。
▲3連棟公寓外全搭起鷹架，周圍店家都不知道未來用途。（圖／記者項瀚攝）
實地走訪，3連棟公寓外全搭起鷹架，周圍店家都不知道未來用途，並表示相當好奇。就連在地兩位里長，李常孝和黃素秋也都不清楚，相當神秘。
在地房仲林俊郎表示，該建物位於三民路、靠中山二路，介於捷運三民高中與徐匯中學之間，屬蘆洲一線商圈，相當熱鬧，一樓租金單價行情1800~2000元，2樓以上則為1000元左右，本次「全民醫院」以每月40萬元出租，並不算貴。
住商不動產蘆洲三民捷運加盟店長林錦妙表示，「全民醫院」舊址近350坪空間，每月40萬元有點小便宜，但除了實價設有調漲機制，前期裝潢、翻新的可觀費用，也基本上會由承租方支付。
林錦妙說，店面最怕的就是停車位不好找，該區附近就是台電宿舍停車場，相當方便，基礎人流又量大，也因此350坪空間一釋出，馬上就有人接手，估新租客不外乎是3大業者，分別是醫美、3C零售、大型超市。
讀者迴響