為東岸廣場槓上!謝國樑直播批「無恥」 林右昌反轟賤價委商

記者張靖榕/綜合報導

基隆市東岸廣場重新招商爆發的點交爭議持續延燒,現任市長謝國樑與前市長、內政部長林右昌19日正式公開互槓,當晚謝再開直播指稱林右昌做對市民不利、圖利自己的事;林右昌發文反轟,謝市府重新招標,結果讓東岸廣場年產值縮水3450萬元,等於賤價委商,而且過程黑箱手段粗暴。

針對東岸廣場產權爭議與林右昌的反駁,謝國樑19日晚間開直播強調,自己並未損失基隆的利益,所做的決策都是為了基隆好,沒有必要去做對市民不利、圖利自己的事,他暗指林右昌「不快樂」、「家裡經濟不穩定」,才會做損市民圖利自己的事,「我很少這樣講,你覺得林右昌需不需要?我跟你講,他絕對有需要。」

▲謝國樑、林右昌在東岸廣場爭議上針鋒相對。(左圖/翻攝謝國樑臉書/右圖/記者屠惠剛攝)

▲謝國樑、林右昌在東岸廣場爭議上針鋒相對。(左圖/翻攝謝國樑臉書/右圖/記者屠惠剛攝)

林右昌當晚也在臉書發文,表示以前東岸停車場事基隆治安隱憂熱點,在他任內重新整頓的東岸商場經過7、8年經營,已經變成金雞母,如今卻在謝國樑的重新招標下,固定權利金從5050萬元大幅縮水了3450萬元,就是賤價委商。

NET主張擁有基隆東岸商場2至4樓建物產權,指控市府違法招商,強行突襲基隆NET商場,雙方爆發官司。謝國樑19日上午到立法院召開記者會,質疑這是前市長林右昌任內的決策,產權問題才是林右昌應該出面說清楚;然而當天林右昌反擊謝國樑根本「鬼扯」,賤價委商又黑箱,謝市府主動違背契約重新招商才會爆發今天的產權登記問題,質疑若不續約為何未提早告知、啟動產權登記。

謝國樑在記者會上表示若真的如NET所說「所有權屬於NET」,那麼依建物使用權限而言,基本一年就要損失5000萬租金長達50年,基隆市相當於損失25億元,等於NET花2億蓋商場就拿到近25億的商場所有權,還可保留改建的土地持份與利益,因此他質疑林右昌是否任內刻意把商場送給NET。

謝國樑進一步質疑,若所有權不在NET手上,但NET又說產權未登記在市府名下,試問林右昌任內多次主持徵件會議,為何不將產權登記在市府名下。他要求林右昌回應東岸商場產權到底是不是NET的,「請你一定要出來講清楚所有權是誰的」。

林右昌接受媒體聯訪時反批謝國樑「胡扯」,直指謝國樑在東岸廣場招商過程中,將基隆的金雞母賤價委商,不僅過程黑箱、手段粗暴,還下架隱匿市府公開資訊,也關閉臉書不回應民眾質疑,才引發社會這麼大的反彈。

林右昌接著指出,產權登記問題謝國樑自己就說過今年3月初可以完成登記,就表示產權登記根本就不是問題,真正的爭議點是,若去年謝市府就決定不跟NET續約,至少有半年以上可以處理產權登記,為什麼當時不處理。

回應謝國樑提及「50年後基隆市民將損失25億租金」一事,林右昌直言任內訂定「5年、3年、加2年」的優先續約規劃,就是為了讓下任市長可依廠商評鑑決定是否續約,而且基隆市府在記者會上也說了,當時不是產權不能登記,而是在稅金上兩造有爭議,所以沒有完成登記;反觀謝國樑上任胡搞亂搞,搞到變成「20年加10年」,差別很大。

林右昌回應權利金爭議,指出任內訂定「5050萬固定權利金加上變動權利金」的金額,廠商不管賺不賺錢,一年就是要給市府5050萬元,若有超額利潤,市府還能抽成一半,但外界現在質疑的是,為何謝國樑要將權利金縮水成只剩1500萬,把如今市場估計固定權利金至少7、8000萬起跳的金雞母賤價委商。

針對林右昌所說的續約規劃變成「20年加10年」,謝國樑解釋剩下10年是另一個合約,而根據他了解這是民進黨在林右昌任內修的法,如今林右昌要以此攻擊他,「我真的覺得你滿無恥」。

林右昌則在臉書指出,若廠商投資100億元,需要至少20年的回收期,「那沒話講」,但根據媒體報導現在投資金額只有1.5億,其中1.05億元在地下停車場,樓上商場只有4500萬,那為何1.5億這麼少的投資金額,謝國樑卻要給到20+10年這麼長的契約期限,「這完全不符合比例原則的簽約條件,也是社會大眾最質疑的地方。」

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