記者項瀚／台北報導
汐止驚傳37層墜樓事件，經查這是汐止最高的住宅，轉手交易量大，去年房價才創新高，在地房仲表示，此事件多少對房價造成影響，建議想賣屋的屋主，半年後再拿出來。事實上，汐止近一年已發生3起大型社區命案。
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▲汐止驚傳37層墜樓事件，經查這是汐止最高的住宅。（圖／記者項瀚攝）
近日汐止新台五路某一社區發生墜樓憾事，可能因樓層高，墜樓時力道強，傳出巨響，使得墜樓婦人發生身、首分離。據報導，婦人是從37樓墜樓，此資訊也讓臉書社團紛紛討論起「汐止有這麼高的樓喔？」
經查，該社區屋齡27年，有著頗氣派的名字，樓高36層，屬汐止地區最高的住宅，高達127.8公尺。該社區總戶數總775戶，因此交易量不小，2023年共有26筆轉手，規劃中小坪數，有戶成交單價達35萬元，創社區歷史新高。
中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示，該社區雖然屋齡不輕，但採鋼骨結構，在汐止相當罕見，約30年前推案時轟動一時，價格直上2字頭，相當驚人，「不過因地段位置較遠，生活機能遜色，身價自然比不過市中心社區。」
陳玉玲指出，該社區近年房價走升、交易量不小，除了與大環境有關，主要就是其價格仍相當親民，另一方面隔壁有指標建商推出預售，價格直逼5字頭，也多少拉抬帶動周邊中古屋。
如今該社區發生憾事，陳玉玲說：「價格多少會受到影響，但時間久了，大家也會漸漸淡忘，建議想出售的屋主，多擺個半年再賣。」
▲近一年汐止大型社區憾事整理。（表／記者項瀚製）
《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，凶宅的定義是在「專有部分」發生非自然身故，也就是自家屋內範圍，因此本次個案若是住戶跑到頂樓輕生，該戶不屬凶宅。
至於對價房價的影響，陳炳辰說，若是屋內輕生，要看「嚴重程度」，基本上會是市價6~7折。而針對汐止近一年發生的3起大型社區命案，各自的影響程度也不同，以非當事戶來說，墜樓案的影響程度較大，再來是機械車位夾殺案，最後才是夫妻雙屍案，畢竟這是大型別墅社區，戶別之間的距離較遠。
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