香港商辦空置率升至14.9% 空置量狂飆逾5%

▲香港。（圖／路透社）

記者蔡紹堅／綜合報導

香港差餉物業估價署26日公布最新《香港物業報告》，截至去年底，香港私人寫字樓（商辦）空置率升至14.9%，按年升0.5個百分點；空置量年增逾5%，升至196萬平方米。

根據報告，香港去年第4季整體寫字樓租金按年下跌0.7%，售價下跌7.8%。

截至去年底，甲級寫字樓（A級商辦）空置率升至16%，年增0.9個百分點；空置量也上升將近8%至137.7萬平方米。

去年整體寫字樓落成量15.9萬平方米，年減近55%。報告預計，今年落成量將回落至15.6萬平方米，其中甲級寫字樓佔94%；按地區劃分，中西區佔43%。

另外，包括零售物業在內的私人商業樓宇，去年空置率輕微回落至10.3%，空置量降至121.7萬平方米。報告指，去年第4季零售物業租金年增3.7%，售價則下跌6.8%。