自己當房東! 「賓利汽車」砸11.2億天價買內湖展間

2024年06月25日 10:30

記者項瀚/台北報導

西湖捷運站旁三角窗「Bentley賓利」展間停放多輛豪車,相當醒目,近期該代理商砸11.2億元天價,購入建物與300多坪土地,自己當房東。商仲分析,此價格建商肯定不願出手,而賓利卻購入,估計是對此點位「勢在必得」,希望把樓蓋高,打造品牌概念館。

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▲▼       內湖賓利汽車      。(圖/記者項瀚攝)

▲「Bentley賓利」代理商砸11.2億元天價,買下內湖展間,自己當房東 。(圖/記者項瀚攝)

頂級汽車品牌「Bentley賓利」台北展示中心位於內湖路一段,大面落地窗內停放各款式豪車,又位處三角窗,相當醒目,最新實價揭露,這239坪1層建物以11.2億元交易。

本次交易連帶368坪土地,使用分區為科技工業區,換算每坪地價306萬元。經查謄本,買方為「永三汽車」公司,為英國豪車品牌Bentley、Aston Martin、McLaren的代理商。

在地商仲、恆大不動產經理馮潤梅表示,本次土地單價306萬元,非常高價,「這個價格建商不會買,以現在區域廠辦行情推估,土地單價落在250~280萬元就已經很了不起了。」

不過,馮潤梅說,賓利在這承租多年,頗具代表性,三角窗曝光效果極佳,若想在內湖一帶扎根,這點位可說是最好的選擇,也難怪賓利展現出勢在必得的決心。

馮潤梅認為,賓利購入該展間後,除了省下租金,未來還保有開發彈性,像是自行興建更華麗的展間、或是與隔壁土地合建,分回低樓層使用,都是可能的選項,「這筆買賣看似高價,但對於地主、賓利來說,是一個雙贏的結果。」

▲▼       內湖賓利汽車      。(圖/記者項瀚攝)

▲「Bentley賓利」內湖展間內停放多輛豪車,相當醒目。(圖/記者項瀚攝)

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,從國外趨勢來看,超跑、高級轎車傾向與開發商合作,把樓蓋高、蓋華麗,設定為品牌概念館,一來增加廣告效益,二來也能提供客戶更多服務,估本次內湖賓利也是依循這方向,才大張旗鼓以高價購地。

黃舒衛提到,以賓利來說,甚至在邁阿密興建61層品牌豪宅,而國內雖然尚未出現這種產品,但卻也有豪車品牌進行立體化投資,展間規模越做越大,像是賓士在北投大度路、內湖舊宗路都有如此設定,樓上甚至有辦公空間釋出。

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