防弊抓投機!新青安方案政院持續盤整 讓精進措施更完善

2024年06月25日 15:56

▲▼房地產,房價,台北市,台北101,都更,房市,老舊房屋,頂樓加蓋,違建,住宅區,不動產,打房,居住正義,都市更新,土增稅,土地增值稅。(圖/記者李毓康攝)

▲新青安貸款方案打亂政府打房步調。(示意圖/記者李毓康攝)

記者陳家祥/台北報導

新青安貸款上路後引發不少爭議,遭質疑是房價高漲的推手之一;為此,相關部會近來積極檢討,財政部也提出3大精進措施防弊。行政院長卓榮泰昨(24日)親自主持檢討會議,國發會、內政部、財政部、金管會等部會首長與會,但會議未有結論;會中各部會相互提出許多建議與精進措施,盼避免政策被濫用外也能達到新青安的美意。

政府為了協助青年購屋買房,在去年8月時推出貸款額度1000萬、寬限期5年以及貸款年限長達40年的新青安貸款方案,沒想到刺激出的買氣卻未朝政府預想的方向走,反而衍生出人頭戶、轉出租等亂象,打亂政府打炒房步調,房價愈打愈高。

針對新青安貸款淪為炒房手段,財政部日前宣布三大精進措施,貸前徵審、貸後管理及稽查、新貸戶自住切結書等;在新貸戶自住切結書部分,若違反規定者將終止利息補貼,返還已撥補的補貼利息,並重新核定貸款條件。

據了解,國發會、內政部、財政部、金管會等部會昨日在會中交換意見,檢視是否有可以加強協作的部分,會中相互提出不少建議與精進措施,確保政策不會被濫用,同時也能達到新青安良善的立意。官員強調,相關調整方案都在盤整討論中,若有定案會適時對外說明。

根據財政部國庫署統計,新青安貸款5月的撥貸戶數為8273戶、撥貸金額為636億,相較4月份的6879戶、521.91億,再創去年8月開辦以來單月新高,新青安方案在房市的爆棚人氣由此可見。

根據統計,自去年8月新青安貸款方案上路後,10個月以來撥貸戶數累積達5萬6669戶、撥貸金額逾4208億,細算平均每戶撥貸逾742.6萬。

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