▲淡海新市鎮二期開發有進度了。(圖/記者李毓康攝)
政治中心/台北報導
淡海新市鎮二期開發進度備受各界關注,當地里長反映政府承諾淡海新市鎮開發已逾30年,但禁限建規定、徵收與否都在未定之數,二期遲未落實,居民已從年輕等到老,地方期盼開發進程能加快。內政部國土管理署10日表示,今年已啟動第二期第1區區段徵收評估及地主意願調查,待與相關部會及新北市政府確認用地規劃後,將正式進入審查階段。
立法院內政委員會國民黨立委許宇甄、洪孟楷與民進黨立委蘇巧慧,今早前往淡水新市鎮考察,了解第二期發展區道路與淡海醫療次分區等規劃方向,新北市的國民黨議員陳偉杰、陳家琪及民進黨議員鄭宇恩,和多名里長也到場關切。
里長表示,政府承諾開發淡海新市鎮已逾30年,但二期開發一直未能執行,具體開發時程更是不明,地方多年來因禁限建規定,建設困難,也不知何時會辦徵收,居民從年輕等到老。
國土管理署表示,經多次會議後,去年已確認淡海新市鎮第二期發展區第1區的開發方向,在淡江大橋通車後,預計可以帶來新的改變,包括產業進駐,透過八里接台61線到機場及台北港,未來透過產業的進駐,來提升人口集中度,改變住宅區空置現象。
國土署指出,確認方向後,今年已啟動區段徵收公益性與必要性評估及地主意願調查,同時環評數據更正後,今年也正式進入都市計畫階段,接下來將與相關部會及新北市政府確認公共設施用地、產業用地及協調醫療用地,接著都市計畫將正式進入審查,區段徵收評估報告也將送審,並隨都市計畫及區段徵收前置作業,地主將會陸續收到通知。
衛福部表示,衛福部已在今年5月預告「醫院設立或擴充許可辦法」修正草案,新增「淡海次醫療區域」,納入石門、三芝、淡水、八里等行政區,預告期到7月15日止,待新北衛生局及相關單位確認醫療區域重劃方案並修正發布後,「淡海次醫療區域」將有機會受理投資及興建醫療設施。
國土署表示,目前內政部正在對淡海新市鎮二期都市計畫做第3次通盤檢討,待衛福部正式劃分「淡海次醫療區域」後,將會與新北市政府衛生局商討淡水、八里、三芝及石門的醫療規模需求,也會尊重新北市政府評估結果,納入第2期發展區規劃草案,滿足淡水醫療需求。
至於淡海輕軌淡水行政中心站(V07)旁土地開發案,新北捷運局表示,此處有產業專用區與捷運開發區,預計興建10多層樓高的辦公、商業複合式大樓,將公開標售附帶條件方式,由得標者負責合併開發,預估能引進新台幣105億投資額,提供4萬坪商業空間。
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