三中全會緊接政治局會議 投行：陸短期內將有更多房地產政策

▲大陸房市低迷，官方持續推出政策。（圖／CFP）

記者蔡紹堅／綜合報導

中共「三中全會」決定21日公布，其中有多項關於房地產的內容，包含允許取消或調減住房限購政策等。多家投行預測，大陸短期內將推出更多支持房地產方面的政策。

根據《香港電台》報導，摩根大通表示，三中全會對房地產的定調符合預期，預測一線城市將有更多涉及需求的放寬政策。

摩根大通指出，下次政策窗口是可能在7月底召開的政治局會議，如果房企銷售疲軟，8月底或9月還可能會有更強的支持政策。

摩根大通認為，全會的決定沒有明確提及「去庫存」，但有提到預售制度改革及房地產稅收，可能對開發商現金流造成負面影響，也會抑制投資需求。

不過，摩根大通也強調，「完善房地產稅收制度」除了房產稅，還可能指降低各種交易稅率，例如契稅、增值稅、印花稅等。

花旗認為，即將召開的政治局會議上，可能進一步支持房地產行業。

財稅體制改革方面，花旗預料，中央層面將集中統一謀劃更多事權及支出責任，適當增加地方自主財力與中央事權，對地方專項債提供更大作用發揮空間。