妹子租房1年驚知是「凶宅」! 陸房東反嗆:誰家沒死過人

▲女孩住一年才發現是凶宅。(圖/翻攝自大風新聞)

▲女孩住一年才發現是凶宅。(圖/翻攝自大風新聞)

記者鄭思楠/綜合報導

吉林通化一名20歲女租客8月8日發影片稱,租房租到「凶宅」,入住快一年,才從別人口中得知以前發生過兇殺案。女租客表示,房東對此刻意隱瞞,被揭穿後還強辯「誰家房子沒死過人」。知情律師透露,女租客正考慮起訴房東。

據《大風新聞》報導,8月8日,吉林一名女租客發影片稱,2023年12月租住吉林通化二道江區一社區,2024年8月4日才從他人處得知,自己租住的原來是「凶宅」。

按這位女租客所說,位於該社區7樓的這套住房當年發生過兇殺案,「是一個男的把一個女的殺了。」

女租客表示,一開始房東並不承認,她報警以後才承認了,「房東一直隱瞞這件事情,沒有把真實的情況告訴我。如果房東提前告訴我,我也不會租,我一個20多歲的小姑娘自己住,知道事情後害怕,情緒不好。」

女租客表示,房東沒有賠償,「給我生活造成很大的影響,房東沒有良心。」

女孩發布的這條抖音在網上熱傳,跟帖留言已達8000多條,其中知名律師杜敏禎也留言表示這涉及房屋租賃合約糾紛,願意為這位女租客提供法律幫助。8月10日,女孩表示,暫時隱藏了原先發布的影片。

▲女孩住一年才發現是凶宅。(圖/翻攝自大風新聞)

▲女孩和房東的對話紀錄。(圖/翻攝自大風新聞)

「她應該比較年輕,她是東北人,她聯繫我了,」杜敏禎表示,他與這位當事人溝通中,瞭解到她租房的大致情況,「她現在應該沒有住了,她說房租不高,應該是提前預交了房租,現在還有3000多元沒有給她退。房東說她已經租了的就不退,後面沒有住的退給她,相當於租房合約已經解除。」

對於當事人租房租到凶宅,杜律師說,「她只是跟我簡單說了情況,證據沒有發給我。之前的命案有一個影片,確實是有這個情況,但要有證據證明她租住的房子就是之前發生命案的地方,以後打官司的時候,也需要提供證據,證明它是凶宅。」

杜律師表示,「目前來說,房東是涉嫌隱瞞(兇案)的。我個人的分析是,首先租房合約可以撤銷,她支付的租金,包括添置的東西都可以要求房東退回來。具體怎麼處理,我建議最好還是雙方協商,看能不能退一些租金。」

杜律師提醒女孩注意保護個人資訊,「我給她講,房東的資訊,比如地址、電話等都不能洩露,她說她沒有洩露,她目前已經把這個影片隱藏了。」

杜律師透露說,「她跟我講,她現在可能要起訴房東,我跟她講正常的維護自己的權益,這樣做沒問題,但是她好像也沒有委託的意願,因為我在貴州,她在東北,相距比較遠。」

8月9日,這位女孩更新影片,解釋隱藏影片是怕給當地造成不好的影響,「感謝大家的關注,我正在和當地的警方溝通處理這個事。」

女孩公布與房東的微信溝通紀錄,稱房東刻意隱瞞凶宅,被揭穿後態度不太好。雙方之間的微信溝通記錄顯示。女孩說,「姐,有人告訴我這個房子是凶宅,我租房子的時候妳也沒告訴我。」房東回,「誰告訴妳的,怎麼人家說啥妳都信呢……,那妳就報警吧……,妳這小孩可真是的,我就夠照顧妳的了,一天妳咋那麼多事?這都多少年的事了,怎麼的,房子還不能住了嗎?誰家房子沒死過人啊?」

杜律師表示,自己並非要求受委託代理訴訟,「我只是給她提供了一些法律諮詢,給她講了相關的法律規定是怎樣的。按照國人樸素的理解,凶宅是不願意住的,房東如果隱瞞了這個重大的情況,簽了租住合約,是可以要求撤銷合約的,這是一個撤銷權的問題。」

杜律師稱,「我個人認為她是可以起訴的,但是其一,她得證明這個房子是我們通常理解的凶宅;其二是要證明對方確實是有意隱瞞這個情況。」

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