揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅智強酸:暖男轉彎了司法還在睡

2024年09月8日 10:35

▲▼高雄市長陳其邁。(圖/記者吳世龍攝)

▲高雄市長陳其邁。(圖/記者吳世龍攝)

記者郭運興/台北報導

柯文哲深陷京華城容積率爭議,而高雄國賓飯店也因「危老重建」容積率高達1142%,遭外界質疑,高雄市長陳其邁6日表示,後續按照第三方鑑定結果,重新認定。對此,國民黨立委羅智強今(8日)表示,國賓飯店取得「危老重建」獎勵,但神奇的是,在2022年決定改建時,危險係數飆高到65.7,快速成為危老建築,若過去都符合安全標準,如何在短短兩年內成為危老?高市府何以草率核准,當中有什麼「貓膩」?他大酸「暖男轉彎了,司法還在睡」。

羅智強表示,高雄國賓飯店危老重建案容積率達1142%,高雄市政府原聲稱一切合法,在柯文哲因京華城案遭羈押後,高雄市長陳其邁改口要對國賓案重新評估。

羅智強指出,高雄國賓的土地使用分區為第五種商業區,法定容積率原為840%,因取得「危老重建」獎勵,改建的容積率提升為1142%。此案關鍵在於,建物危險係數需達45才符合危老標準,但1981年開幕的高雄國賓,於2020年鑑定時危險係數僅30,遠低於法定標準。

羅智強再指,神奇的是,國賓在2022年決定改建時,危險係數突然飆高到65.7,快速成為危老建築,順利取得危老容積獎勵。陳其邁說,國賓前後兩份鑑定報告的「學理方式不太同」,因此市府決定委託第三方鑑定,再依鑑定結果來評估。

羅智強質疑,依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,高雄國賓每兩年需辦理一次耐震能力評估檢查申報。若過去都符合安全標準,又如何在短短兩年內快速成為危老?高市府何以草率核准危老重建獎勵,當中有什麼「貓膩」?

羅智強說,如果不是京華城案引發外界對高雄國賓的質疑,陳其邁會改口要找第三方重新鑑定?全台30年以上老屋約500萬戶,老舊住宅都更不易,一般民宅都更連一坪換一坪都換不到。高雄國賓輕易獲得高額容積獎勵,渴望都更換得安全家園的民眾,心中如何能平?

羅智強強調,北檢大規模調查京華城案,面對高雄國賓案疑雲,雄檢卻靜悄悄不動,連做個樣子都不肯,難道「暖男」是司法不可觸碰的禁地?

針對國賓危老重建案「容積率1142%」爭議,高雄市府工務局一改先前態度,突然急轉彎宣布將重新評估。高雄市長陳其邁則表示,因為台北市結構技師公會所採用的方式,跟原來做建築物公安評估的方式不同,導致兩份鑑定報告結果不同,他認為需由第三方再做專業公正的判斷,最後按照第三方結果來鑑定。

▼羅智強質疑高雄國賓飯店容積率,連陳其邁都稱重新評估,司法卻靜悄悄。(圖/翻攝自Facebook/羅智強)

▲▼羅智強質疑高雄國賓飯店容積率,連陳其邁都稱重新評估,司法卻靜悄悄。(圖/翻攝自Facebook/羅智強)

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