文／施昇輝（暢銷理財作家）
買房子？還是租房子？我想這是現在所有年輕人都必須面臨的重大決定。不過，就我這幾年在演講場合碰到的年輕人，70％以上都主張租房子，尤其是陳文茜說的一句話：「聰明人都租房。」更堅定了他們的信念。
租房優於買房的第一個理由是薪水這麼低，連生活都成問題，哪有可能買房？如果你的薪水真的只有22K，而且一輩子都這樣，當然買不起，但是你如果努力工作，薪水一定能逐年增加，或是被同業高薪挖角，所以不要老拿現在的薪水，來否定自己未來可以買房的能力。
第二個理由是帝寶這種豪宅每坪動輒兩三百萬，即使不買豪宅，台北蛋黃區每坪100萬上下還是跑不掉，哪有可能買得起？這個理由很可笑，誰說買房非得買豪宅或蛋黃區的房子呢？
▲誰說買房非得買豪宅或蛋黃區的房子？（圖／記者周宸亘攝）
所有的房地產專家都只有一個論點，就是買房子唯有買在好地段，才有增值空間。這個論點絕對沒有錯，但我估計絕大多數的人一生只買得起一間房子，因此「買得起」比「能增值」重要得多，因為你或許根本不會把房子賣掉。
最堂而皇之的理由是「不要做一輩子的屋奴」。說來也是振振有詞，因為沒有房貸的壓力，生活的品質和品味，絕對比買房子的同輩朋友高出許多。但是，這些花費可能都是短暫的享受，很快就成過眼雲煙，哪裡比得上一間房子的「保值性」？
很多人更主張把買房的錢省下來，然後透過積極的投資，可以賺得更多。試問，你確定自己真的那麼厲害，買賣股票絕對會賺錢嗎？
▲投資示意圖（圖／免費圖庫pixabay）
現在醫學發達，大家都有機會活到100歲，但失去工作的年齡又不斷的提前，萬一你在50歲就失業，屆時如果連屬於自己的房子都沒有，請問要怎麼活剩下的50年？一來可能找不到願意租房子給老人家的房東，二來就算老了還租得到房子，也要確定每個月都能投資獲利來繳非繳不可的房租，如果再遇一次類似2008年的金融海嘯，怎麼辦？
為什麼陳文茜敢一輩子租房子，因為就算沒人租給她，她也買得起房子。
別忘了你正在存一筆大夢想基金，只要每個月有紀律地存6,000元，就有機會買房子。如何做得到？看完本書，希望你就能有做到的信心。我只是期望大家不要太快否定買得起房子的可能。
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＊本文摘錄自《無腦理財術，小資大翻身！：無論起薪多少都受用的超簡單投資法》
作者：施昇輝
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