想買房基本上都要自備2~3成的自備款,剩餘的才會找銀行辦理貸款。不過有網友好奇,聽到很多人在說,買房真正付不起是因為沒有自備款,而非貸款,他因此就疑惑,為何銀行不讓買房的人全貸呢?
該名網友在PTT的home-sale板上發文表示,常聽到有人在說,買房並不是因為付不起貸款,而是沒有足夠的自備款,「那我就很好奇了,算銀行讓你全貸,你也只是多付兩成房貸,應該不太可能付不出來」。
▲示意圖,與本文無關(圖/取自免費圖庫pixabay)
原PO因此很疑惑,為何銀行不讓買房的人全貸?為何一定要準備自備款?
文章一出,有不少網友點出關鍵,指出準備自備款,是一個證明、誠意問題,「財力證明、誠意證明啊,你買房,連2~3成的自備款都拿不出來,怎麼證明你有真的要買房的誠意」、「如果有人要跟你借1200萬,結果他連100萬的存款都沒有,你借嗎?」「銀行會看月還款能力啊,又不是愛借多少都能借到」、「自備款都無,沒有銀行敢借你錢」。
▲內行網友點出,準備自備款是種誠意問題。(示意圖/取自免費圖庫pexels)
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