安心買賣屋-第1頁 | 安心買賣屋全攻略

永義房屋林洪鈴用誠實與貼心服務　解決住戶的漏水疑慮

遇到中古屋漏水問題要怎麼解決？這是許多購屋族擔心的問題，不僅要花錢修理，若漏水涉及其他住戶更是麻煩，永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店副店長林洪鈴今年中就遇到類似的狀況，在她周全的服務下解決漏水疑慮，並誠實跟買方說明，也說服賣方簽約時留下修繕款，完美的服務讓買賣雙方都滿意。詳全文>>

永慶加盟四品牌竹苗區經管會　「預防房產詐騙講座」苗栗開講

永慶加盟四品牌竹苗區經管會11月6日在苗栗舉辦首場「預防房產詐騙公益講座」，現場拆解不動產詐騙及一般詐騙手法，並教導民眾預防方式，建立良好防詐觀念，杜絕詐騙！詳全文>>

千萬預算入手大樓3房！桃園、基隆通車台北只需30分鐘

隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。詳全文>>

五大文創園區周邊房市行情：台北華山衝破百萬、花蓮文創園區交易熱

文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中，台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。詳全文>>

看房好時機到！加入永慶LINE好友　房屋降價搶先知

房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊！詳全文>>

詐團偽造本票「假調解、假債權」騙走房　永慶房產專家：屋主1動作護房

房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶；也曾有不肖人士持偽冒本票，直接向法院聲請本票裁定與強制執行，詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄！詳全文>>

強化民眾防詐力！永慶房產集團響應地政司政策　桃園連辦3場防詐講座

永慶房產集團積極強化民眾防詐力！今年6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產異動、守護財產安全，也積極舉辦「預防詐騙公益講座」，與全台縣市地政和警察單位、里辦公室合作，公私協力共同防詐。10月下旬在桃園市中壢區、平鎮區、桃園區連辦3場講座，建立民眾正確防詐觀念，避免掉入不動產詐騙陷阱。詳全文>>

永慶加盟四品牌桃園經管會　公益路跑號召2300人跑起來

永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）為了敦促同仁養成運動習慣、打造強健體魄，於11月12日舉辦「Rock your Dreams 2024石門路跑」，獲得桃園地區四品牌加盟店的熱血響應，桃園區經管會還邀請多所桃園國中和國小師生們一起參與，活動當天共2,300人參與路跑、為了健康向前奔馳。詳全文>>

永慶房屋楊語謙戳破「假行情真低賣」！幫屋主挽回200萬元房價　揭露五大不動產詐騙手法

長輩年老時把舊居出售，部分惡質的房仲鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以假行情、真低賣的手法蒙騙，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。詳全文>>

投資海外房產小心有去無回！永慶房屋解析「小額投資高報酬」海外購屋詐騙

近年來海外投資房地產話題熱，不少網紅也跟上趨勢，拍片分享買房經驗。永慶房產專家提醒，不論是何種投資都應該選擇自己熟悉的標的，尤其房屋買賣總價高，容易成為詐騙集團吸金的渠道，小心購屋詐騙以外，也要考量海外買賣房產的三項風險，才不會讓投資血本無歸。詳全文>>

響應地政司政策、落實社會責任　永慶房產集團防詐講座前進花蓮

永慶房產集團自6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產變動資訊。同時推動「預防詐騙公益講座」，建立正確防詐觀念，並避免掉入不動產詐騙陷阱。已在雙北市、桃園、新竹、台中、彰化、台南、高雄、宜蘭等地，成功舉辦超過440場、吸引逾16,000名民眾參與。詳全文>>

永慶房產集團力挺地政司　全台1800店推廣地籍異動政策

作為誠實房仲，不僅提供專業購售屋服務，更率先支持內政部「地籍異動即時通」政策，於全台逾1,800店攜手推動。同時，永慶房產集團自今年6月起與全台縣市政府地政和警察單位、里辦公室攜手舉辦「預防詐騙公益講座」，教導民眾如何遠離詐騙，10月下旬前進高雄、台南舉辦4場講座，共近千位民眾共襄盛舉。詳全文>>

2025年A7、青埔重劃區交屋量大　受銀行房貸緊縮衝擊重

隨著房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行於10/9祭出信用管制協處措施，自然人已簽訂購屋合約，即將辦理貸款時，若是有繼承取得房屋或是簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的八成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金，購屋者恐面臨無法快速籌措資金而面臨的交屋違約風險。詳全文>>

政大永慶即時房價指數漲幅已見收斂！房貸緊縮＋信用管制Q4指數恐續盤整或下修

2024Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，最新數據顯示，全台和七都房價指數仍呈現季增的現象，然而2024年Q3全台和七大都會區「即時房價指數」已見收斂。台北、台南季增率在2%以下，新北、台中則季增2%至3%，僅桃園、新竹縣市與高雄季增幅仍逾4%。詳全文>>

慘！花錢買房但屋主不是我　永慶房屋提醒：小心「一屋多賣」的預售屋詐騙

買預售屋的風險你都了解嗎？今年以來截至7月底，預售屋交易件數比去年多出近七成，專家表示，因為預售屋有低簽約金、頭款按施工進度分期付款等優勢，獲得不少首購或換屋族青睞。但是近年來預售屋「一屋多賣」詐騙頻傳，讓許多人對預售屋買賣安全打上一個問號。詳全文>>

金龍海嘯釀房仲倒閉潮？永慶房屋逆勢「全年展9店」持續擴大服務版圖

央行重拳打炒房後，2024年第四季房市買氣「急凍」，市場量縮已成定局，「金龍海嘯」是否會掀起房仲業倒閉潮？引起眾多討論。唯「房仲第一品牌」永慶房屋逆勢擴展，全年累計已展9店，現更宣布提高業務人員的保障與福利！詳全文>>

永慶房屋「買房安心貸」消費者申請房貸免排隊還有利率優惠！

受到銀行房貸緊縮，以及央行第七波選擇性信用管制的影響，造成購屋民眾的資金缺口，衝擊買方的購屋規劃。為了幫助消費者順利圓滿購屋夢，永慶房屋與大型壽險公司合作，幫助永慶房屋成交客戶申辦房貸免排隊，還有機會能享有優惠的房貸利率，讓成家之路更順遂！詳全文>>

永慶房產集團聯手內政部「力抗房地產詐騙」　高雄防詐公益講座9／23大寮搶先登場

為了杜絕房地產詐騙，永慶房產集團於今年6月率先響應內政部地政司政策，全台1,800間店聯手推廣「地籍異動即時通」申辦。而永慶房產集團也積極在全台各地舉辦「防詐公益講座」，希望協助大眾了解最新房地產詐騙手法，進而守護自身財產安全。詳全文>>

永慶房產集團聯手內政部地政司　9／20新竹、台南「防詐講座」揭最新房地產詐術

永慶房產集團9月20日前進新竹竹北、台南市東區和中西區，於三地舉辦該區首場「預防詐騙公益講座」，攜手在地議員、警察局和地政局，一同揭露日新月異的不動產詐騙手法，同時，推廣內政部地政司「地籍異動即時通」服務的申辦，共計吸引超過400位民眾到場參與。詳全文>>

地震造成大樓被貼黃單　房仲主動帶看受損處

「將心比心，如果連房屋結構可能受損的訊息，房仲都願意誠實告知，我不只會感謝這位經紀人，還會介紹親朋好友來找他服務。」今年4月花蓮大地震後，部分受損建築物依受損程度被貼上黃紅單標籤，永慶不動產青埔IKEA加盟店東許昊衡就遇到兩棟大樓被張貼黃單，在據實告知客戶後，由客戶自己評估是否購買，堅持誠實房仲該有的態度。詳全文>>

一貸難求嗎？永慶房屋曝AB約購屋　詐騙集團沒說的事

自從傳出限貸令以來，有不少民眾都上網分享，申貸困難的親身經驗。永慶房產專家提醒，儘管有針對首購族的優惠性房貸政策，然而大部分貸款條件仍會隨買方的信用條件而訂。若有仲介或自詡理財專家能掛保證，聲稱有方法可衝高房貸額度，務必要多方查證對方所提建議是否合理且合法，別因為一時心急買房，卻誤信炒房團詐騙話術！詳全文>>

永慶房產集團與內政部地政司聯手抗詐騙　「地籍異動即時通」產權異動秒通知、地面師也沒轍

永慶房產集團力抗詐騙，攜手各縣市政府警察局、地政局等單位，全台1,800店竭力推動「預防詐騙公益講座」，此外，永慶房產集團也率先響應內政部地政司政策，竭力推動「地籍異動即時通」服務，一旦不動產權利有變動時就會通知所有權人，能夠有效保障民眾財產安全。詳全文>>

賣屋請小心！永慶房屋許文威揭祕「假行情真低賣」房產詐騙手法

台灣不動產交易在諸多法規規範以及專業人士的把關下，交易環境日益健全，但仍有部分民眾因輕忽，自身房產仍可能遭到行騙。曾有一名屋主賣房時，遭到有心人士以「假行情、真低賣」的手法坑騙，險些虧損上百萬元的房價。所幸後來客戶多方諮詢房仲業者，並獲得永慶房屋許文威經紀人協助，才順利挽回高達300萬元房價。詳全文>>

短期持有、裝潢漂亮的房子好划算？永慶房屋孫嘉吟助客戶識別房產詐騙

民眾在買房的過程中，除了擔心買貴之外，也害怕遇到房仲不誠實告知房屋狀況，甚至跟投機客合作，買到用廉價裝潢掩蓋屋況瑕疵的房子，花了大錢還要重新修繕。永慶房屋預防房產詐騙公益講座，幫助消費者做出最適合自己的購屋判斷。詳全文>>

台南市這二路段最受歡迎！商圈、交通、房價實惠三優勢吸引自住客入主

台慶不動產依據實價登錄資料，進一步盤點台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：交易量第一、第二的「開元路」、「中華東路二段」不僅路段短，且都具有商圈、交通優勢，且與鄰近商圈同性質物件相比，價格相對親民，在未來捷運藍線帶動下，後市持續看俏。詳全文>>

永慶房產集團辦講座推廣地政司「地籍異動即時通」　全面防堵不動產詐騙

永慶房產集團響應內政部地政司政策，推廣「地籍異動即時通」服務，只要透過永慶旗下1,800間門店完成不動產交易，就可在簽約時一併申請「地籍異動即時通」，隨時掌握名下不動產權利異動的第一手資訊。除此之外，永慶房產集團也積極辦理「預防詐騙公益講座」，並聯手全台各地警察局、地政局等，幫助民眾認識詐騙集團常用手法，進而遠離詐騙。詳全文>>

詐房手法一次看！永慶加盟四品牌中區經管會防詐騙講座教民眾識詐、防詐

永慶房產集團全台1800店推廣防詐觀念不遺餘力，積極舉辦「預防詐騙公益講座」，6月起由永慶房屋率先於雙北地區開辦，目前已經辦理逾百場次。詳全文>>

永慶房屋「防詐公益講座」串聯百位里長　讓房產詐騙遠離社區

房屋詐騙事件頻傳，近年來持續有「假買賣、假承租」等詐騙事件，不僅讓社會人心惶惶，更讓屋主與購售屋權益暴露在極大的風險之中！因此永慶房屋攜手雙北市各地里長，舉辦「預防房產詐騙公益講座」，向里民宣導正確防詐觀念，部分場次更邀請警察局帶來第一手防詐知識。詳全文>>

熱播日劇「地面師」演繹不動產詐欺　台灣也有相似案例！

日本影集《地面師》講述一群專業的詐欺犯，冒充屋主進行房地產詐騙，引起熱議的是，詐欺情節竟是取材自2017年時，日本知名建商「積水房屋」被地面師騙走55億日圓的真實事件。永慶房屋指出，台灣也有這種團夥式房地產詐騙，如果買房時少了兩要素，小心大增房地產買賣風險。詳全文>>

揭露海砂屋！有巢氏許雲柔：客戶對我的信任與肯定比成交更重要

歡歡喜喜買了新房子，但簽約後發現買到的竟是「海砂屋」，這絕對是許多人的噩夢！有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店經紀人許雲柔過去就遇到了賣方刻意隱瞞海砂屋情況，為維護買方權益，她第一時間通知買方、協助雙方解約，因此獲得買方信任，之後也順利幫買方找到了更合適的物件。詳全文>>