必知小常識
冬日送暖 有巢氏和台慶台南經管會募集398袋熱血
有巢氏房屋台南區經管會、台慶不動產台南區經管會於12月1日攜手台南市善化蘭心扶輪社、烤雞特攻隊，在台南市小東捐血室舉行「冬日捐血活動」。有巢氏房屋、台慶不動產動員區域內加盟店出錢出力，全力助攻台南捐血中心募集熱血，烤雞特攻隊也大方致贈烤雞給捐血者，當天共募集398袋熱血，為台南血庫貢獻一份心力。詳全文>>
800萬元房價險飛！永慶房屋張樽寶誠實為屋主補登公設才救回！
賣房時，常見老公寓的陽台未補登在權狀中，導致賣屋時損失2-3坪的房價。但你知道老社區的公共設施所占坪數也有可能沒有登記嗎？永慶房屋張樽寶店長就曾經幫助一名屋主完成公設補登，補登後增加房屋權狀坪數10坪面積，以房屋最終以每坪81萬元的成交價格計算，等於幫屋主挽回將近800萬元價值！詳全文>>
雙北蛋白區也出現「小宅化」現象 北投、五股縮水最多
傳統上，小宅化現象多出現在都會區的精華地帶，但隨著房價的不斷高漲，「小宅化」也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙總台北市及新北市坪數減少最多的前五名行政區。其中，台北市平均坪數減少最多的是北投區，五年間平均坪數減少了5.2坪；新北市則是五股區居冠，平均坪數減少約7.9坪，平均單價則上漲了44.7%。詳全文>>
用AI分擔經紀人工作！永慶房產科技奪2024國際創新獎！
永慶房屋「i特助」運用AI技術，根據消費者住宅需求推薦適合的房屋，實現自動化服務的精神，減輕永慶房屋經紀人員的工作負擔、提升服務能量，雙向優化消費者、房仲的服務和工作體驗，贏得2024「國際創新獎（International Innovation Awards）」，是台灣唯一獲獎的房仲業！詳全文>>
投機客最喜歡這種房！永慶示警：失察陽台補登恐損失百萬房價
你家陽台坪數有登記進權狀嗎？因建築法規有調整，民國71年前蓋好的房子，陽台不計入權狀坪數，在屋齡動輒4、50年的台北，許多老屋權狀上並未計入陽台坪數，出售前若無進行陽台補登，屋主的權益就會受損！永慶房屋陳秉豐經紀人曾與客戶接洽時，察覺屋主的房屋權狀中未登記陽台坪數，因此主動向屋主告知，並協助屋主完成陽台補登程序，出售時成功挽回百萬元房價，讓屋主相當感謝陳秉豐的誠實服務。詳全文>>
永慶房產集團力挺內政部地政司 推廣「地籍異動即時通」遏止不動產詐騙
近來詐騙猖獗，根據內政部警政署打詐儀表板顯示，光11月上半月全國累積9,413件詐騙、金額高達68.5億元，國人受害其深。而高單價的不動產近年也成為詐騙集團鎖定的目標，透過假屋主真詐財、假買方真奪屋等手法騙取民眾房產，永慶房產集團為防止民眾受騙，全台1,800店率先響應內政部地政司、聯手推廣「地籍異動即時通」，也在全台各地積極舉辦「防詐公益講座」，11月在宜蘭舉辦兩場防詐講座，由專家傳授不動產防詐知識，增強民眾識詐意識，保障民眾財產安全。詳全文>>
永慶房產集團「防詐講座」11月前進桃園新竹 逾460位民眾參與受惠
為協助民眾防範不動產詐騙，永慶房產集團發起「誠實房仲全面反詐」行動，於全台舉辦「防詐公益講座」，短短5個多月已舉辦超過520場、逾2.5萬人參與受惠。11月份永慶加盟四品牌桃園區經管會、永慶加盟四品牌竹苗區經管會前往桃園、龍潭、中壢和竹北等地，一連舉辦5場講座，吸引逾460位民眾到場吸收詐騙新知，守護自身財產安全。詳全文>>
桃園購物節開跑 永慶桃區加盟四品牌挺市府、拚經濟
「2024桃園購物節」開始了！桃園市政府配合「2025台灣燈會」活動，今年購物節將自12月1日起一路舉辦至114年2月28日止，永慶加盟四品牌桃區經管會與市政府攜手刺激消費，不僅大力協助推廣購物節活動，同時贊助20萬元現金以及價值20萬元的日系進口家電，讓民眾來桃園賞燈、吃喝、購物一站滿足，歡迎全台民眾一起到桃園「七桃」！詳全文>>
永慶房產集團力挺內政部地政司 推廣「地籍異動即時通」遏止不動產詐騙
詐騙猖獗，光11月上半月全國累積9,413件詐騙、金額高達68.5億元。而高單價的不動產近年也成為詐騙集團鎖定的目標，透過假屋主真詐財、假買方真奪屋等手法騙取民眾房產，永慶房產集團為防止民眾受騙，推廣「地籍異動即時通」，也在全台各地舉辦「防詐公益講座」傳授不動產防詐知識，增強民眾識詐意識。詳全文>>
「π」型人才更有競爭力！永慶數位與資訊團隊分享職場育才術
面對市場大環境的快速變遷，促使企業打造成更有能力及彈性應變的「韌性企業」，對於人才的培育也逐漸從專一專才過渡到擁有兩種以上專業，並且能夠在工作中發揮韌性創新能力的「π型人才」。詳全文>>
畢業接軌職場！國立臺北商業大學百位學生參訪「永慶房屋」體驗VR服務
為了協助青年學子縮短學用落差、開拓視野認識產業趨勢，永慶房屋歡迎各校青年學子企業參訪，幫助學生提早了解房仲產業，超前部署畢業後的職涯道路與儲備各項職場能力。詳全文>>
幸福職場發威！永慶房屋2024年轟出業績與健康雙響砲
這家企業不只服務為業界頂尖，員工福利也是拔尖！永慶房屋照顧員工健康，每年舉辦永慶盃三大球類運動賽，在11/20登場的《第九屆永慶盃壘球賽》冠軍賽，更是看點十足，由挑戰三連霸的永慶「新北永者聯盟」交手本屆尚未嘗過敗績的「大安紅色閃電」，誰奪冠都精采！詳全文>>
換屋族注意！永慶房屋專家：換屋簽切結並無首購利率資格
為了減輕第七波選擇性信用管制對換屋族的衝擊，央行在10月初表示，只要換屋族簽署一年內出售原房屋的切結書，就能排除選擇性信用管制的規定。然而永慶房屋提醒，換屋族即使簽署切結書，並不享有首購利率資格，消費者務必注意！詳全文>>
是校園也是公園！這2所大學周邊住宅4字頭房價最親民
永慶房產集團盤點雙北可使用校地面積超過10公頃的國立大學校區，統計近三年周遭房價及漲幅。其中台北藝術大學、台北大學周邊房屋單價最親民僅需4字頭出頭，近一年皆有10%左右漲幅。台灣師範大學周遭則是單價唯一破百的大學！詳全文>>
今年北市這社區最熱銷！平均每月成交逾6戶「這2社區」平均總價不到千萬
永慶房產集團彙整實價登錄交易資訊，統計2024年1至9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區，萬華區有3個社區上榜，松山區、信義區及中山區各有2個社區上榜，大安區有1個社區上榜，其中萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶交易最熱銷，平均每月成交逾6戶！詳全文>>
小資族買房不容易？ 台中千萬宅「這三區找得到」用屋齡換取優異生活機能、未來保值性
永義房屋彙整今年台中市總價1,000萬元內的住宅交易量，西屯區、北區、北屯區位居前三，尤其是台中世貿、一中商圈、太原車站周邊，住宅每坪平均單價30萬元有找，且生活機能優秀，相當適合預算較低的首購、小資族購屋。詳全文>>
永慶房屋揭密「假行情，真低賣」詐騙手法 提供「選擇性成交行情」坑騙屋主鉅額房價
台灣詐騙猖獗，就連房屋也成為詐團覬覦的目標！房產涉及大筆金額，民眾一旦受騙，往往造成無可挽回的損失；更因為房產詐騙比起投資詐騙、網路購物詐騙或假交友詐騙較為少見、手法多變，民眾因而容易失去戒心而遭到坑騙！詳全文>>
實現不動產防詐互聯網 永慶房屋地政士獲北市地政局頒獎
永慶房屋發起「誠實房仲，全面反詐」行動，率先業界支持臺北市政府地政局推廣「地籍異動即時通」服務。臺北市政府地政局陳信良局長於15日親自頒發感謝狀予永慶房產集團的地政士，經由公私部門協力合作，提供申辦地籍異動即時通的便民服務，共同防堵不動產詐騙，保障民眾的財產安全。詳全文>>
永慶加盟四品牌高雄、台南辦防詐講座 上千人參與
根據統計，高雄市今年8至10月詐欺案件頻傳，財損金額高達42億元，其中以假投資詐騙為最大宗，嚴重侵害民眾財產。為提升民眾防詐意識，永慶房產集團11月在高雄小港、岡山、楠梓及台南安平地區舉辦多場「預防房產詐騙公益講座」，共計有超過千名民眾參與，透過實際案例分析，強化民眾識詐、防詐觀念。詳全文>>
永義房屋林洪鈴用誠實與貼心服務 解決住戶的漏水疑慮
遇到中古屋漏水問題要怎麼解決？這是許多購屋族擔心的問題，不僅要花錢修理，若漏水涉及其他住戶更是麻煩，永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店副店長林洪鈴今年中就遇到類似的狀況，在她周全的服務下解決漏水疑慮，並誠實跟買方說明，也說服賣方簽約時留下修繕款，完美的服務讓買賣雙方都滿意。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會 「預防房產詐騙講座」苗栗開講
永慶加盟四品牌竹苗區經管會11月6日在苗栗舉辦首場「預防房產詐騙公益講座」，現場拆解不動產詐騙及一般詐騙手法，並教導民眾預防方式，建立良好防詐觀念，杜絕詐騙！詳全文>>
千萬預算入手大樓3房！桃園、基隆通車台北只需30分鐘
隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。詳全文>>
五大文創園區周邊房市行情：台北華山衝破百萬、花蓮文創園區交易熱
文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中，台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。詳全文>>
看房好時機到！加入永慶LINE好友 房屋降價搶先知
房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊！詳全文>>
永慶房屋熱情響應「2024東區週年慶 東區Here We Go(購)」
由臺北市商業處、臺北市東區商圈發展協會主辦的「2024東區週年慶，東區Here We Go(購)」於11/08熱鬧登場，串聯東區超過100間特約商店，即日起至11月24日止，於特約店家單筆消費滿300元就有機會將iPhone16 Pro(128G)、台北東京單人來回機票等千項好禮帶回家！詳全文>>
詐團偽造本票「假調解、假債權」騙走房 永慶房產專家：屋主1動作護房
房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶；也曾有不肖人士持偽冒本票，直接向法院聲請本票裁定與強制執行，詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄！詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會「家庭日」 超過4千人同遊六福村
永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）於11月9日在六福村主題遊樂園舉辦「攜手同樂 揪幸福」家庭日活動，有抽獎活動、親子闖關及舞台演出，共超過4千位同仁、眷屬出席參與，也特別邀請新竹市西門國小棒球隊到現場同樂，一起為年輕小將們加油打氣，祝福他們在棒球賽場上打出耀眼成績。詳全文>>
強化民眾防詐力！永慶房產集團響應地政司政策 桃園連辦3場防詐講座
永慶房產集團積極強化民眾防詐力！今年6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產異動、守護財產安全，也積極舉辦「預防詐騙公益講座」，與全台縣市地政和警察單位、里辦公室合作，公私協力共同防詐。10月下旬在桃園市中壢區、平鎮區、桃園區連辦3場講座，建立民眾正確防詐觀念，避免掉入不動產詐騙陷阱。詳全文>>
永慶加盟四品牌桃園經管會力挺桃園自立國小體育發展！捐助合球隊專屬球衣、球褲、贊助校慶80頂帳篷
永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）鼓勵孩子培養運動好習慣，捐贈超過200件球衣、球褲給桃園市自立國小合球隊，贊助80頂帳篷給10月26日舉行的「自立國小創校60周年校慶慶祝大會」，讓全年級學生在大隊接力和趣味競賽中全力以赴，感受運動的樂趣。詳全文>>
永慶房屋響應「113年桐花盃全民健身運動大賽」 以行動支持地方體育發展
運動對心理健康也帶來正面幫助。為了讓大眾找到運動樂趣，養成持續運動習慣，新北市土城區體育會於10/20舉辦「113年桐花盃全民健身運動大賽」，在新北市土城區綜合運動場熱血展開，「社區好鄰居」永慶房屋熱情贊助單位29頂活動帳篷，設立攤位提供參賽者瓶裝水、扇子等物資，助活動圓滿順利。詳全文>>