鄉林建設由賴正鎰創立,最早由旅遊業起家,後跨入住宅、豪宅等建築領域。長期經營以來,始終堅持要「一條鞭式管理」,從土地開發、規劃設計、再來營建管理、管線技術,經過企劃行銷,最後交由售後服務。(資料來源:維基百科)
「過去2年建商已『吃飽飽』,在政府打炒房之下,今年將會優先去化手頭上的土地,估土地交易量減少5成,土地降價風四起。」鄉林集團董事長賴正鎰表示,地價下跌,對鄉林來說是利多,準備進場買地。詳全文>>
「『鄉林中山賦』整合有切出一小角,我們把它稱為『教訓屋』,太好用了,讓地主們知道,不要(都更),那就會像那樣子。」鄉林集團董事長賴正鎰談起近期都更心得,並宣布預計投入2200億元,整合北市中山區11萬坪土地,要在15年內開發整合。詳全文>>
鄉林集團暨鄉林文教基金會今(27)日在「鄉林雲峰」接待中心,由鄉林董事長賴正鎰發表新書《雲林100堅持故事》,書中百位故事主角親臨現場,感謝鄉林集團讓雲林在地、各領域的堅持精神可以廣為宣傳、向下紮根。面對媒體提問限貸令影響,鄉林董事長賴正鎰大方分享看法。詳全文>>
2024年人口淨遷入最新統計,至7月底除六都外新竹縣穩居第一,雲林縣則以黑馬之姿,位居第二。鄉林不動產研究室今(16)日指出,新竹縣挾新竹科學園區重鎮,雲林則因產業轉型升級,返鄉就業人數增加,所以才會在多數縣市人口遷出嚴重的情況下得以逆向增長,相對也成為房地產業布局的新戰場。詳全文>>
台中市人口突破285萬人,人口紅利與房地產表現雙雙正成長,鄉林集團董事長賴正鎰指出,台中市重大建設陸續完工啟用,加上台積電中科擴廠,年輕科技族移居台中人數大增,購屋剛性需求高,房市至少再熱5年。詳全文>>
總統賴清德昨520演說提及,重啟雙邊對等觀光旅遊和陸生來台就學,看似釋出善意,卻讓觀光旅遊業者擔心是否真的會落實?鄉林集團董事長賴正鎰今(21)日接受《東森新媒體ETtoday》訪問指出,台灣觀光苦撐四年,賴政府應該「立即」宣布6/1恢復觀光團赴陸才是務實作法,已經有業者私下跟他抱怨如果不解除6月禁團令,大家考慮醞釀6月1日走上街頭抗議。詳全文>>
準總統賴清德今(25日)公布第六波新任內閣與國安團隊人事,外界也盼望新政府對於兩岸交流有所緩和。大陸國台辦發言人朱鳳蓮昨表態,「將採取積極措施推動包括旅遊在內的兩岸各領域交流合作」,為兩岸開放旅遊露出曙光。全國商總榮譽理事長賴正鎰指出,「樂見其成」,希望立即宣布恢復台灣團客赴陸旅遊,讓兩岸自由行與團客全面恢復,回到兩岸八年前的觀光交流盛況。詳全文>>
日月潭涵碧樓酒店,因其座落湖畔第一排美景的絕佳位置,即使已22年歷史、人氣仍居高不下。涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰6日出席媒體春酒時表示,涵碧樓去年仍有近9成入住率,其中,外籍旅客約30%、以歐美日韓為主,而回宿率則高達4成5。展望今年,賴正鎰定調為「適時服務深耕年」,除積極開發新菜色吸引新客到訪,同時也透露台灣第2間涵碧樓的新動態。詳全文>>
疫後觀光復甦,全國商業總會主席、鄉林建設(5531)董事長賴正鎰,6日針對挽救觀光逆差,提出觀光署與旅遊業要加速提升軟硬體並改善體質、擴大國際行銷手法、放寬台灣旅宿業引入移工、加強外語觀光導遊人才培訓、加速完成桃園第三航廈、兩岸自六月起互相開放團客、擴大各類主題深度旅遊行程、爭取國際MICE市場等8大建言,並呼籲一定要開放陸客,否則1200萬人鐵定跳票。詳全文>>
台中市地政局近日公告3萬坪台中精華區市地重劃抵費地標售案將於3月初開標,底價超過200億元的土地標售受市場關注,鄉林集團董事長賴正鎰則是用:「令人咋舌!」來評論部份抵費地底標價高出周邊交易價格的2成以上。詳全文>>
鄉林建設(5531)時隔多年回到北市蛋黃區,在吉林路、農安路口的千坪基地推出「鄉林中山賦」,預估開價160萬元以上。鄉林集團董事長賴正鎰指出,此案經20年整合,仍有4戶無法加入,雖說之後地主反悔,「但也來不及了,他可惜,我也覺得可惜。」詳全文>>
鄉林建設董事長賴正鎰對新總統提出7項「優先推動政策」建議,包括:緩解兩岸緊張關係、加速貿易談判、便宜電價和供電穩定、邁向2000萬人次旅遊大國、爭取加大投資台灣、優化人口政策。詳全文>>
浙江台灣合作周今(6)早舉行開幕式,國台辦主任宋濤指出,只有堅持九二共識、反對台獨,兩岸關係才能回到和平發展的正確軌道。值得注意的是,國民黨前副主席蔣孝嚴亦到場出席,並在致詞時稱,因疫情多年未到大陸參加活動,「回家的感覺真好。」詳全文>>
鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收13.3億元,每股淨損1.41元,無派發股利。鄉林建設董事長賴正鎰對於下半年房市表示:「房市利空消息已出盡,下半年進入總統及立委選舉,中央及各縣市政府勢必會端出更多建設利多,房市交易量應可緩慢回春。」詳全文>>
近期社會再討論起《平均地權條例》議題,商總主席暨鄉林建設集團董事長賴正鎰認為,禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌,這是無法理解的集權作法。信義房屋專家認為,此類修法其實都會加上「有益社會公益者不在此限」等語,不會有違憲之嫌。詳全文>>
全國商總主席賴正鎰日前批評,政府恢復兩岸10個航點,卻未開放陸客來台,形同「做半套」。對此,陸委會主委邱太三13日表示,台灣這個社會,常常有很多人在講幹話,「台灣這個社會就是這麼多的言論自由,他要講什麼,他去講他的,我們政策上講的很清楚了。」 詳全文>>
鄉林建設董事長賴正鎰2日指出,營建業缺工嚴重,雲朗觀光集團總經理盛治仁也表示,飯店業缺工近3成。對此,時代力量立委邱顯智3日批評,這些慣老闆整天喊缺工,其實說的是缺便宜的勞工,盛治仁說房務員加薪到3.7萬還是招不夠人,結果雲朗在觀光局的專案媒合起薪只開2.7萬,一個人都沒找到,是台灣人太懶惰,還是台灣慣老闆太超過? 詳全文>>
打炒房最重拳《平均地權條例》5大限制政策即將上路,即便目前線上預售案單週來人僅剩下10餘組,相比於去年房市大好時期,來客量萎縮5成。但鄉林集團董事長賴正鎰反向準備50億元銀彈,預備今年大舉購地。詳全文>>
鄉林建設董事長賴正鎰今(11日)表示,看好高端旅宿市場,透露第二間「涵碧樓」有意選在他的家鄉、雲林古坑,「這邊坐擁阿里山美景,還可躺在床上看瀑布。」另外,他也針對剛三讀通過的《平均地權條例》修正草案給予回應,認為未來房市將呈「價穩量縮」,但雙北蛋黃區仍有看漲空間。詳全文>>
《平均地權條例》部分條文修正草案今(21)日正式進入審議階段,最終順利通過初審,對此業者看法不一,有人呼籲政府收回成命,否則明年起就要對房地產業者紓困,不過也有不少人都認為政策已經「類上路」,真正實施的衝擊不會那麼大,言下之意不會出現換約潮。詳全文>>
以往被稱為「多頭將軍」的鄉林集團董事長賴正鎰,也認了房市交易冷卻!日前鄉林集團舉辦「員林500《堅持》的故事」新書發表會現場,會後賴正鎰在訪談時認為,近期最近受到中共軍演打壓、政府貸款限制政策影響,房市信心有感縮減5成,並建議政府:「別再打房!」詳全文>>
鄉林建設(5531)今舉辦股東會,會中承認年度營業合併營收34.73億元、兩岸房產營收約為28.16億元、酒店營收約6.57億元,受到成都案遞延影響,每股淨損0.6元,無派發股利,鄉林建設董事長賴正鎰更在會中向股東致歉,但強調「很快就有好消息!」 詳全文>>
指揮中心宣布旅客入境檢疫天數由7+7改為3+4,下週起開始實施。對此,工商大老表示歡迎,認為有助商務客來台洽公,預估有機會帶動北市的飯店住房率增加10%~20%。不過,對於吸引觀光客來台,效益不大,「不會有人想來關3~7天」,呼籲政府還是要跟進美日等國,全面開放,才能真正有助國內觀光旅遊服務業。詳全文>>
央行昨(17日)召開理監事會議,席間僅決議升息,並未提及市場傳聞的「限貸令」,讓業界暫時放下心中大石。房市大老認為,國內房市仍處低利條件,且剛性需求仍在,未來對於房市景氣仍保持樂觀以待。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰則認為:「升息殺傷力不會比較小。」詳全文>>
「現在建商每年的利潤僅剩3%,恐怕淪為加工業。」鄉林集團董事長賴正鎰今(16日)指出,全球通膨加劇、市場游資豐沛,造成房價飆漲,政府打房不該一昧針對建商,而應從土地供給者下手,降低土地成本,才能真正抑制房價。詳全文>>
中台灣房市追漲強勁,素有多頭總司令稱謂的鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年回防台中,預計2022年將推出百億的案量,即便台中土地價格漲幅超乎預期,也「一定要下手」,目前計畫在13、14期及單元5與水湳等地覓地推案。詳全文>>
後疫情時代讓全球資金氾濫,台灣低利率與通膨現象,為求保值,資金搶進股市、房市與黃金市場,推案爆量突破1.83兆元,年增11%。房市有史以來的爆熱,也讓政府很緊張出手打房,鄉林集團董事長賴正鎰預告:「明年房價繼續漲,而且還可能再漲10%左右。」詳全文>>
內政部宣布將禁止預售屋換約等5項打房措施,引發市場不滿情緒升高,尤其中、南部建商反應激烈,痛批將打趴預售屋市場之外,買賣預售屋竟然將涉及刑責更是「滑天下之大稽」,將堅決反對到底,相較之下北部公會及全國團體反而對此事措辭平淡,也引發部分會員不滿。詳全文>>