買30年老房「房貸繳完變60年」能住嗎? 網點1關鍵:很耐用的

房價高漲的時代,若口袋不夠深,有些人會選擇轉往屋齡較高的中古大樓,就有網友好奇提問,這些已年屆30的老大樓,繼續住下去、繳房貸,就會老到變60年,這樣還能住下去嗎?

該名網友在PTT的home-sale板上發文表示,房價漲不停,有些口袋比較淺的買家就會轉去買中古大樓,若是買到屋齡已有25、26年的,住進去2~3年房子就快30年了,且看實價登錄也有不少人追高,價格一直創新高。

原PO對此就好奇,「買這些老大樓的人繳完30年貸款,那棟大樓還能住嗎?屋齡都要60(年)了,不怕買了被套牢?」

▲▼老屋        。(圖/記者林裕豐攝)
▲原PO好奇,買了30年老房子,繳完房貸後屋齡就變60年了,還能住嗎?(示意圖/記者林裕豐攝)

文章掀起不小討論,網友們紛紛留言表示,「住個幾年就賣了,誰跟你30年」、「只要負擔得起,地點好,就買呀」、「其他大樓也會一起老啊,到時60年還算年輕的生命」、「重點還是地點呀,在市中心蛋黃,就是沒法取代」。

另外,也有網友針對建築結構留言表示,大樓並沒有原PO想像中不耐用,「如果鋼筋水泥這麼不耐用,你還是不要買房子好了」、「美國都一堆百年大樓了,正常大樓住個7、80年應該不是問題」、「紐約、巴黎、倫敦一堆7-80年以上的大樓」、「查一下曼哈頓大廈,蓋好的時候還是清朝勒」、「如果結構歷經地震沒有大問題,電梯也有在更新,那倒是還OK」。

還有網友回文表示,以結構和建材來說,30年完全不是問題,主要問題還是在於30年的時間裡,消防、電路、水管、機械設備等有沒有好好保養維護,因為這是攸關安全的部分。

至於大樓美觀部分,他提到就是油漆、木作、磁磚脫落、地磚打蠟等,會影響到視覺上看起來是不是豪宅而已。

via PTT

關鍵字: 買房中古大樓老大樓房貸屋齡30年60年PTT克蘿伊星人her

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