房市脈動-第6頁 | 安心買賣屋全攻略

2024真善美傳播研習營　四天課程圓滿完成

公益信託星雲大師教育基金、社團法人中華文化推廣協會聯合主辦「第三屆真善美傳播研習營」，為期四天課程，邀請45位專家學者、產業達人擔任講師傳承經驗、接軌實務。80位學員以「重塑AI時代下媒體的真善美」為題，進行分組提案競賽，最終由創意、兼具可行與實用性的「AI全智能衣櫥」奪下首獎。詳全文>>

真善美傳播研習營第三天！學界教授、業界達人精采對談　探討AI媒體未來

「第三屆真善美傳播研習營－重塑AI時代下媒體的真善美」於7/15~7/18舉辦，目的在培育台灣未來媒體界的菁英。80位經面試遴選出的學員，在為期四天的課程中，共計聆聽了45位來自媒體、傳播業、學術和企業界等名師授課，帶領學員們接軌實務與當前趨勢。詳全文>>

第三屆真善美傳播研習營開課　堅持為台灣培育未來媒體菁英

AI人工智慧已經成為全球各行各業的現在進行式，台灣新舊媒體如何善用它為自身帶來轉型契機、甚至乘勢而上，亦已成為熱門話題。為了培育台灣傳播業的未來菁英，讓他們一開始就獲得正確引導，公益信託星雲大師教育基金、社團法人中華文化推廣協會聯合主辦的「第三屆真善美傳播研習營」，以「重塑AI時代下媒體的真善美」為題，7/15~7/18進行四天培訓。詳全文>>

永慶加盟四品牌台南區經管會　響應創世基金會兒童劇

創世基金會為了實現「一縣市一安養院」理念，發起全台巡演《愛劇在一起》公益兒童劇募款活動，期望匯集各界人士愛心善款，在花蓮縣建設第18家植物人安養院。長期支持創世基金會植物人安養理念的永慶房產集團加盟四品牌台南區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產），提供10萬元愛心善款，贊助8月4日演出場次，給予植物人家庭滿滿的愛與關懷。詳全文>>

純白國際景點8月進駐南投埔里　觀光大縣房產支撐強

過往被視為蛋白區的南投縣，受惠交通動線暢旺，緊鄰台中市且居於台灣中心點，坐擁好山好水，更帶動區域觀光不動產的蓬勃發展，隨著全台房價發燒，埔里也磁吸外地客置產，在地房仲曝8月埔里愛蘭交流道旁也將迎來國際級商城開幕，勢必造就一波景點觀光潮。詳全文>>

別再說業務就得高工時、沒時間運動啦！永慶房屋自3月起掀起籃球熱，同事間最火熱的話題，除了開幕戰有啦啦隊女神「炸裂」降臨球場以外，就是週週開打的《第九屆永慶盃籃球賽》，隨著賽事進入尾聲，場邊的應援聲與加油團只有越來越浩大。經過4個月、近60場賽事後，2024年永慶盃籃球賽「封王戰」於6/26舉行，最終由「文深超級霸」在22支隊伍中奪得冠軍獎盃，亞軍、季軍則由「南港悍將隊」及「永和超BP」拿下！詳全文>>

永慶房產科技提升購售屋體驗　獲2024臺灣服務業大評鑑點名肯定

永慶房屋以誠實服務贏得2024臺灣服務業大評鑑連鎖房仲業的服務金獎，締造12連霸紀錄，其優異的房產科技不僅讓房價和屋況資訊更透明，也更容易取得，有效提升購售屋效率，獲得評審特別評點肯定。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，永慶房屋不斷從消費者需求出發，運用科技的力量，解決消費者痛點，優化消費者的購售屋體驗。詳全文>>

北北基桃TPASS上路滿周年！5分鐘進北市　汐科車站房市熱

北北基桃TPASS通勤月票上路滿一周年，部分台鐵車站周邊房市表現也因TPASS而有所提升。永慶房產集團比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現，汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷，平均每天可以成交一戶以上，交易量有明顯增幅。若比較TPASS上路後各車站房價表現，以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯，漲幅逾一成。詳全文>>

「岡山國」買氣旺到發爐　在地房仲：一上架就秒殺

岡山介於高雄與台南之間，是螺絲生產重鎮，隱形富豪不少，過去生活圈、房價常有「岡山國」的感覺，受惠S廊帶產業效應，區域最熱鬧的火車站生活圈，新案房價已破4字頭，區域房仲透露：「賣房子20年，近期買氣熱到不太敢相信，甚至有物件一PO上架就秒殺。」詳全文>>

桃園市過去一年五大熱銷路段盤點　「中興路」2字頭更搶手

桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人註，是六都人口增加最多的直轄市。人口增加帶動房市需求，有巢氏房屋盤點桃園市過去一年最熱銷五個路段的實價登錄資料發現，成交量第一名的桃園區「中正路」、第三名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢，而第五名的龜山區「中興路」則以2字頭房價吸引置產。詳全文>>

北台中機捷特區熱度不減　房仲曝：開始出現換屋族

北台中房市熱區機捷特區被視為台中市首購首選區，經過快速發展，大型旗艦店家都已進駐，也衍伸出過去的首購族開始出現換屋需求，在地房仲觀察，商圈成形除了吸引外來客外，房市另一個指標則是區域性的換屋動能。詳全文>>

房價續漲！台北2024Q2政大永慶即時房價指數漲幅近一成

2024Q2「政大永慶即時房價指數」出爐。數據顯示，2024年Q2全台和七大都會區即時房價指數漲勢再起。除台南外，其餘六大都會區季增幅都超過5%，新竹縣市以近7%的增幅奪七都之冠。在年增幅部分，桃園、新竹年漲幅超過一成，全台和其餘都會區漲幅皆落在8-10%之間。詳全文>>

蘆洲房價CP值高　在地房仲：4字頭買「年輕版公寓」

三重房價漲高，不少在地買盤外溢到蘆洲地區。在地房仲表示，三民高中捷運站周圍指名度高，該區介於重陽重劃區、南港子重劃區中間，屬於房價凹陷區，且還有不少屋齡40年內的公寓產品，成交單價45~50萬元，是自住買方的熱門選擇。詳全文>>

板橋江翠北DE區站8字頭　在地房仲：北市3區首購族搶進

板橋江翠北重劃區在短短6年，房價從4字頭漲到7~8字頭，顯見購屋需求強勁。在地房仲表示，江翠北具捷運藍線加持，廣吸松山、北市政、南港首購族搶進，目前區域二手釋出量低，因為許多屋主早期購入，覺得現在賣掉可惜，而且也買不回來了。詳全文>>

上半年成交3.8萬件、增135店　永慶房產集團全台破1800店穩居「房仲第一品牌」

2024上半年結束永慶房產集團收穫滿滿，旗下的直營品牌永慶房屋、加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，五大品牌上半年新增135店，全台店數合計突破1,800，穩居台灣店數最多的房仲集團，服務數萬家庭圓夢成家，也帶動總銷金額突破6,200億元，「房仲第一品牌」之稱實至名歸。詳全文>>

1人委託千店聯賣　永慶加盟四品牌上半年聯賣業績逾88億元、成長近1倍

近期房市相當火熱，永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產整體績效也創下新高，上半年全台業績靠著4成聯賣率助攻，較去年同期大漲67%、突破220億元，聯賣業績達88億元，也較去年同期成長近1倍！詳全文>>

永慶房產集團奪2024服務業大評鑑4大獎項　成房仲業最大贏家

服務業最高殿堂的「2024年臺灣服務業大評鑑」3日公布得獎名單，永慶房產集團成房仲業最大贏家，不僅永慶房屋再寫「12連霸」的房仲業傳奇，旗下加盟旗艦品牌永慶不動產也創下連續9年獲獎的傲人紀錄。永慶房產集團旗下的永慶房屋經紀人葉爾浩、有巢氏房屋經紀人藍琮祺也以誠實、細膩的服務獲服務尖兵獎項，勇奪4大獎項，讓永慶房產集團成為房仲業中的最佳表率。詳全文>>

最高比文山特區便宜15萬　在地：鳳山小資族搶卡位1區

鳳山是高雄人口最多的行政區，人口紅利讓區段房價不斷上揚，文山特區新案房價已出現「坐四望五」行情，附近的華鳳特區房價還有3字頭，近年成為購屋熱區。專家表示，2區價差最高達15萬元，吸引高雄小資族搶卡位。詳全文>>

高鐵特區加持雲林虎尾鎮　美女房仲曝千萬元最搶手

雲林縣近年來積極推動高科技產業園區，帶動了虎尾、斗南和斗六三地的房市熱潮。其中，擁有高鐵特區加持的虎尾高鐵特區，還有台大醫院雲林分院二期、虎尾科大高鐵校區、虎尾多功能田徑場都已開工，在地房仲認為未來房市看俏。詳全文>>

小心房產詐騙！永慶攜手里長、警方辦防詐公益講座

近年社會詐騙集團及詐騙手法層出不窮，導致人心惶惶，為了提高民眾防詐騙的觀念，永慶房屋攜手臺北市政府警察局大安分局、台北市大安區光武里、建安里、建倫里、正聲里、華聲里、仁愛里，以及車層里等7個里的里長，舉辦「預防房屋詐騙/網路電信詐騙公益講座」，守護里民的身家財產安全。詳全文>>

三民登高雄房市交易熱區　專家曝：2區最熱門

三民區為高雄人口第2大行政區，區域範圍大，中古、新屋物件供給多元，是高雄傳統購屋熱區。專家表示，區內以高醫商圈、科工館特區指名度最高，新推案成交價最高已站上5字頭。詳全文>>

竹科購屋族外溢到竹南　在地房仲指路：2區最熱門

新竹房價高，年輕園區客甚至紛紛外溢到苗栗竹南買房。在地房仲表示，竹南有2大購屋熱區，分別是大埔竹南科學園區周邊、頭份竹南運動公園一帶，各有不同特色，產品則均以10年內大樓為主，成交單價落在28~36萬元間。詳全文>>

永慶房產集團全台近1800店　率先與政府攜手防止不動產詐騙！

為避免消費者寶貴的不動產遭到詐騙，永慶房產集團，今(24)日宣布響應內政部政策，旗下永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產等5品牌全台近1800店共同推廣「地籍異動即時通」，善盡企業社會責任，公私協力一同守護民眾的財產安全。詳全文>>

永慶響應「新北市地政局」防不動產詐騙！不動產地籍異動「即時通」保障財產安全

近年詐騙案件頻傳，手法日新月異，不動產也成為詐騙集團眼中肥羊，冒名盜取不動產！為防範民眾遭騙，新北市政府地政局呼籲民眾開通「地籍異動即時通」服務，只要不動產權利有變動時就會通知所有權人，保障民眾財產權益。詳全文>>

畢業季動起來！永慶房屋祭高薪職缺「104人力銀行職涯博覽會」力挺00後勇闖職場

適逢鳳凰花開的六月畢業季，104人力銀行「2024職涯博覽會」6/15、 6/16於台北華山文創展開，超過百家頂尖知名企業徵才！永慶房屋6/16前進華山文創招募好人才，祭出業務新人5萬x12個月的保障收入。詳全文>>

新竹市東區換屋動能強　「有人割愛就等著成交」　

新竹縣市房市近年因竹科議題，房市暢旺，而坐擁新竹火車站的新竹市東區，總計居住人口約22萬人，近期在新竹市政府周遭，出現許多大型建設公司推案，也加速了舊城區市容的更新，加上區域換屋動能強，在地房仲曝：「有人割愛就等著成交」　詳全文>>

防堵不動產詐騙！永慶房屋、有巢氏房屋率先響應地籍異動即時通

詐騙手法日新月異，為防範不動產偽冒、詐騙，永慶房屋率先業界與台北市地政局合作推廣「地籍異動即時通」服務！「地籍異動即時通」申辦，不但完全免費，若有買賣、過戶或借貸抵押登記等，就會通知申請人，及時防範異常狀況。詳全文>>

永慶響應「台北市地政局」打造不動產租買安全之都！先誠實再成交推廣透明租買資訊

為了精進不動產租買安全，保障民眾居住權益，將台北巿打造為不動產租買安全之都，台北市政府地政局在官網建置不動產交易安全專區，全面收錄不動產租買知識。永慶房產集團旗下直營品牌永慶房屋與加盟品牌有巢氏房屋也加入推廣「透明租買資訊」的行列。詳全文>>

宜蘭房市聚焦高鐵利多　在地房仲指：2區受惠最深「上看5字頭」

宜蘭擁高鐵建設利多，房市最受惠的為東區、運動公園與縣政中心周邊。在地房仲表示，這2區除了與高鐵站距離不遠，還具有12年完整學區、鄰近國道等條件，買盤方面有6~7成是台北客、返鄉客，觀察近期還有1~2成買方來自花蓮。詳全文>>

連續雨天賞屋宜手眼並用觀測！永慶房屋首創「不限屋齡漏水保固」2種狀況都適用

梅雨季後迎接颱風季，若有連續降雨，永慶房產專家建議，想賞屋不用等雨停，雨天看房對於擔心買到漏水屋的人來說，是個「排雷」好時機。除了能觀察房屋有無較明顯的漏水狀況，也能注意屋內在雨天的潮濕情形。那麼，雨天賞屋應該注意什麼？詳全文>>