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當今房價高漲,買房對許多青壯年和年輕人來說,可說是大不易。一名網友近日就以「為什麼有些人寧可花1-2萬租房也不買房」為題發文說道,他發現許多人寧可花錢租房,也不願買房,他對於這樣的觀念感到相當納悶……。
原PO在文中細述,他發現,部分已成家立業的人,可能會選擇每月花費1至2萬元租房居住,租「3房1廳」的格局和家人同住,然而他認為,近2萬的租金若再多一些、月付3萬,或許就能買房了,他不解為何寧可租房,也不願意買房、繳付貸款?
「有人有家庭的每個月可能都要花1至2萬,去租3房1廳的這種格局,可是花1至2萬再捏一點上去,月繳個3萬多就能買房了。」他在文中如此說道。
他也深入分析「寧可租房不買房」的人,抱持以下三種心態……。
1.「月繳3萬多房貸只能買中古屋」
對此,原PO認為,相對來說,租房的話也同樣是租中古屋居住。
2.「租房要搬走方便」
基於這點,他則認為,買房之後想搬走的話,賣掉也不難,法律也沒關定不能輕易賣房。
3.「要繳30年房貸太辛苦了」
至於這個想法,原PO更認為租房是更為辛苦的,因為租房、繳付租金30多年的話,房子也還是屬於別人的,但買房的話,30年後房子是屬於自己的。
原PO認為相較買房,租房是比較辛苦的。新房示意圖與本文無關,取自pexels
看了他的貼文後,許多人不認同他的觀點說道,「房子容易賣掉只建立在一個前提:買得夠低」、「房子說賣馬上就賣的掉?五折賣是嗎」、「你根本沒在關心租屋市場才有這麼天真的想法吧」、「大部分的人,有家庭月繳3W多也不輕鬆」、「還本金就要5萬塊,你的人生馬上被公司和房子綁死」。
此外,有不少網友點出寧可租房不買房的話,「頭期款」是主要問題……。
「頭期款不用存喔?每月多捏兩萬,怎麼捏」
「就沒頭期款,你以為人人都有爸媽靠喔」
「頭期是大宗啦,敢靠信貸衝的又很少」
「沒頭期款或者每個月多捏一萬,生活不夠支應」
「家庭一個月假設扣掉房租與支出,勉強月存一萬,就算存到頭期也繳不起房貸」
「買房對很多路人來說就是頭期all in,他當然要擔心現金,還沒買的時候,別說頭期了,頭期砍半都不知道能吃多久」