房市脈動
「高雄版信義計畫區」買氣砍半 在地：終於不用再搶
高雄近年人口往北高移動，百貨也跟著一家接一家開，最多百貨聚集的博愛路周邊，有漢神巨蛋、義享天地、富邦百貨3館以及停35商場案等，堪稱「百貨一條街」，也是高雄版的信義計畫區，專家透露，上半年該區10年內大樓想買靠搶，下半年買氣直接冷卻。詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會 「預防房產詐騙講座」苗栗開講
永慶加盟四品牌竹苗區經管會11月6日在苗栗舉辦首場「預防房產詐騙公益講座」，現場拆解不動產詐騙及一般詐騙手法，並教導民眾預防方式，建立良好防詐觀念，杜絕詐騙！詳全文>>
千萬預算入手大樓3房！桃園、基隆通車台北只需30分鐘
隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。詳全文>>
五大文創園區周邊房市行情：台北華山衝破百萬、花蓮文創園區交易熱
文創園區不僅賦予周遭住宅獨特的藝文氛圍，眾多的展演活動更是民眾假日的好去處，也成為區域房市的一項特色。永慶房產集團針對文化部推動的五大創意園區，分析周邊800公尺範圍內的房市行情。其中，台北華山文化創意產業園區周邊平均單價已突破百萬元，而花蓮文化創意產業園區周邊交易則最為火熱。詳全文>>
看房好時機到！加入永慶LINE好友 房屋降價搶先知
房市買氣近期受到銀行房貸緊縮、央行第七波選擇性信用管制的影響而有所降溫，連帶使房價開始鬆動，也成為有購屋需求的民眾進場的好時機！為了幫助消費者不錯過房市動態，只要加入永慶LINE好友，就能輕鬆找房，房屋若有降價通知，也能第一時間獲得，不錯過任何房市資訊！詳全文>>
永慶房屋熱情響應「2024東區週年慶 東區Here We Go(購)」
由臺北市商業處、臺北市東區商圈發展協會主辦的「2024東區週年慶，東區Here We Go(購)」於11/08熱鬧登場，串聯東區超過100間特約商店，即日起至11月24日止，於特約店家單筆消費滿300元就有機會將iPhone16 Pro(128G)、台北東京單人來回機票等千項好禮帶回家！詳全文>>
湖口剛需撐成全國最大鄉 在地：打房政策反成利多
6月時，新竹縣湖口鄉人口數8萬3140人，超車花蓮吉安鄉8萬3023人，躍居為全國最大的鄉，人口持續的移入下，新重劃區建案叩關5字頭，但在地房仲表示，除了有竹科撐盤，湖口還受惠台元科技園區、湖口工業區等上班族青睞，就業人口眾多，也帶來穩定居住需求，打房政策反成利多。詳全文>>
新北第一環「絕版3字頭」 1千萬內買新店2房大樓
房價高漲，要在新北市找到3字頭大樓已不常見，更別說是新北第一環。新店在地房仲表示，新店安坑屬房價較親民的區塊，但市區10~20年大樓成交價已站上5字頭，而鄰近的山區安祥路商圈每坪30~35萬元即可入手，是新北第一環絕版價，總價千萬內有機會入手2房電梯，且區域生活機能不差，CP值高。詳全文>>
詐團偽造本票「假調解、假債權」騙走房 永慶房產專家：屋主1動作護房
房產詐騙橫行，詐騙集團鑽漏洞、造假債權，針對名下有房的民眾，藉故騙取身分證影本，接著利用偽冒的本票與借款契約等，騙取房產過戶；也曾有不肖人士持偽冒本票，直接向法院聲請本票裁定與強制執行，詐取房屋法拍款項得手。恐怖手法讓人不寒而慄！詳全文>>
永慶加盟四品牌竹苗區經管會「家庭日」 超過4千人同遊六福村
永慶房產集團加盟四品牌竹苗區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）於11月9日在六福村主題遊樂園舉辦「攜手同樂 揪幸福」家庭日活動，有抽獎活動、親子闖關及舞台演出，共超過4千位同仁、眷屬出席參與，也特別邀請新竹市西門國小棒球隊到現場同樂，一起為年輕小將們加油打氣，祝福他們在棒球賽場上打出耀眼成績。詳全文>>
高雄「地王商圈」成交價站5字頭 未來發展看1區
高雄房價近年飆漲，南高房價漲勢沒有北高猛烈，又有便利的生活機能，吸引不少自住客購屋，蟬聯高雄地王寶座的三多商圈，近年建設豐富，又有流行音樂中心帶來的演唱會效應，房市買氣旺。專家表示，未來還有205兵工廠開發案，帶動區域購屋需求。詳全文>>
強化民眾防詐力！永慶房產集團響應地政司政策 桃園連辦3場防詐講座
永慶房產集團積極強化民眾防詐力！今年6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產異動、守護財產安全，也積極舉辦「預防詐騙公益講座」，與全台縣市地政和警察單位、里辦公室合作，公私協力共同防詐。10月下旬在桃園市中壢區、平鎮區、桃園區連辦3場講座，建立民眾正確防詐觀念，避免掉入不動產詐騙陷阱。詳全文>>
永慶加盟四品牌桃園經管會 公益路跑號召2300人跑起來
永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）為了敦促同仁養成運動習慣、打造強健體魄，於11月12日舉辦「Rock your Dreams 2024石門路跑」，獲得桃園地區四品牌加盟店的熱血響應，桃園區經管會還邀請多所桃園國中和國小師生們一起參與，活動當天共2,300人參與路跑、為了健康向前奔馳。詳全文>>
海線新案身價跳漲 中古社區吃香！還有1字頭甜甜價
台中自捷運藍線拍板定案，預計10年後通車，替海線地區房市點亮光明燈，尤其台中港市鎮中心，在遠雄、長虹等大型品牌建商進駐下，新案行情來到4字頭，在地房仲則表示，近期政策面影響中古社區因還有1字頭親民房價，反而帶看量一直都有。詳全文>>
2字頭買楊梅10年內大樓 在地房仲：房價凹陷「不怕打房」
楊梅房價親民，2字頭就可入手熱門區10年內大樓。在地房仲表示，即便政府9月祭出第七波信用管制，衝擊房市，但楊梅房價處凹陷地帶，持續有外溢買盤湧入，剛性需求強，不怕央行打房，長線來看房市仍將穩定成長。詳全文>>
永慶房屋楊語謙戳破「假行情真低賣」！幫屋主挽回200萬元房價 揭露五大不動產詐騙手法
長輩年老時把舊居出售，部分惡質的房仲鎖定這些不善於自行查找房價資訊的長輩，以假行情、真低賣的手法蒙騙，誤導屋主以低於市場行情的賤價出售房屋。曾有屋主賣房時，遭到惡質房仲蒙蔽交易資訊，險些虧損百萬元的房價，所幸後來屋主遇到永慶房屋協助，才順利以正常價格出售，挽回200萬元差價。詳全文>>
永慶加盟四品牌桃園經管會力挺桃園自立國小體育發展！捐助合球隊專屬球衣、球褲、贊助校慶80頂帳篷
永慶房產集團加盟四品牌桃園區經管會（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）鼓勵孩子培養運動好習慣，捐贈超過200件球衣、球褲給桃園市自立國小合球隊，贊助80頂帳篷給10月26日舉行的「自立國小創校60周年校慶慶祝大會」，讓全年級學生在大隊接力和趣味競賽中全力以赴，感受運動的樂趣。詳全文>>
永慶房屋響應「113年桐花盃全民健身運動大賽」 以行動支持地方體育發展
運動對心理健康也帶來正面幫助。為了讓大眾找到運動樂趣，養成持續運動習慣，新北市土城區體育會於10/20舉辦「113年桐花盃全民健身運動大賽」，在新北市土城區綜合運動場熱血展開，「社區好鄰居」永慶房屋熱情贊助單位29頂活動帳篷，設立攤位提供參賽者瓶裝水、扇子等物資，助活動圓滿順利。詳全文>>
永慶房屋用AI賦能經紀人！優化消費者購售屋體驗 減輕經紀人負擔
隨著AI技術普遍和成熟，導入AI技術優化工作，已成為企業保持競爭優勢的關鍵策略。永慶房屋用AI賦能經紀人，不僅幫助經紀人提升工作效率和服務品質；更幫助客戶快速找到理想房屋、實現成家夢，提升消費者滿意度。憑藉全面的AI智能服務，讓永慶房屋在房仲產業，持續保有卓越的競爭力，不斷擴張企業版圖。詳全文>>
投資海外房產小心有去無回！永慶房屋解析「小額投資高報酬」海外購屋詐騙
近年來海外投資房地產話題熱，不少網紅也跟上趨勢，拍片分享買房經驗。永慶房產專家提醒，不論是何種投資都應該選擇自己熟悉的標的，尤其房屋買賣總價高，容易成為詐騙集團吸金的渠道，小心購屋詐騙以外，也要考量海外買賣房產的三項風險，才不會讓投資血本無歸。詳全文>>
響應地政司政策、落實社會責任 永慶房產集團防詐講座前進花蓮
永慶房產集團自6月起率先響應內政部地政司推動的「地籍異動即時通」服務，協助民眾有效掌握名下不動產變動資訊。同時推動「預防詐騙公益講座」，建立正確防詐觀念，並避免掉入不動產詐騙陷阱。已在雙北市、桃園、新竹、台中、彰化、台南、高雄、宜蘭等地，成功舉辦超過440場、吸引逾16,000名民眾參與。詳全文>>
永慶房產集團力挺地政司 全台1800店推廣地籍異動政策
作為誠實房仲，不僅提供專業購售屋服務，更率先支持內政部「地籍異動即時通」政策，於全台逾1,800店攜手推動。同時，永慶房產集團自今年6月起與全台縣市政府地政和警察單位、里辦公室攜手舉辦「預防詐騙公益講座」，教導民眾如何遠離詐騙，10月下旬前進高雄、台南舉辦4場講座，共近千位民眾共襄盛舉。詳全文>>
三重預售單價傳破百萬 在地推：重陽中古屋「格局最稀有、舒適」
這幾年三重房市表現亮眼，看在房仲眼裡，4大重劃區中最值得自住客入手的是重陽重劃區。該區發展最早，新案供給量少，以5~15年中古大樓為主，大多是「大2房、大3房」規劃，居住品質舒適，也是當今新興重劃區較難得的格局。此外，該區坐擁捷運建設利多，並緊鄰未來三蘆最有看頭的銀河灣計畫，房市展望可期。詳全文>>
永義房屋開放加盟3年 全台狂開250店迅速攻占房仲市場
永義房屋不僅展店神速，績效表現也震驚同業，透過永慶加盟四品牌的聯賣平台，過去一年繳出44%的聯賣率、聯賣業績高達19億元、年增近160%，助攻總銷業績達1,340億，大幅成長270%，成為實至名歸的「最強創業平台」。詳全文>>
光埔二期支撐 在地預期新竹距百萬時代一步之遙
新竹地區受惠科學園區蓬勃發展，幾乎撐起台灣半邊天，在高收入、高人口紅利的帶動下，隨之而來的則是房價的飆漲，從竹北、竹南、竹東、新埔、頭份、寶山等地都有不少漲幅，而新竹市東區光埔二期自辦市地重劃，也被視為下一個豪宅聚落。詳全文>>
打造心理韌性！永慶房屋落實ESG推動「心理健康週」提高安全快樂感、打造幸福職場
員工的身心理健康已成為許多企業關注的重點，衛福部也將每年10月定為「心理健康月」，呼籲有心理健康才有真正的健康！永慶房屋深信「企業要永續經營，人才是重要關鍵」，以打造友善工作環境為目標，不只注重員工身體健康，更連續9年舉辦運動賽事。詳全文>>
中華眷村總會連辦三屆「回顧1949」論壇 期盼留下正確歷史軌跡
由中華眷村文化發展總會舉辦的「回顧1949：遷台外省族群對台灣的犧牲與貢獻」論壇系列三，由軍事專家蔡翼、國際政治學者趙春山、中華民國婦聯會主委雷倩擔任主講人，分別就軍事、兩岸及社經角度發表演說，10月25日活動當天冠蓋雲集，吸引超過200位民眾到場響應與支持。詳全文>>
彰化溪湖透天新案站穩1500萬元 在地：量縮價有撐
被中部科學園區彰化二林帶旺的南彰化溪湖房市，隨著半導體封測大廠矽品精密、成運汽車二林電巴產業園區等紛紛進駐，即便在9月19日新信用管制上路後，在地房仲表示仍呈現量縮價有撐格局，蛋黃區的新成屋透天、預售新案更是站穩1500萬元大關。詳全文>>
央行打房「林口房價暫凍漲」 在地房仲：自住客進場好時機
央行9月重拳打房，全台房市量縮。新北林口房仲觀察，林口房市呈現兩極化趨勢，小坪數低總價、大坪數高總價交易仍有相對量能支撐，此外強調雖然目前林口房價持平，沒有下跌，但比起過去有更大的議價機會，是自住買方進場的好時機。詳全文>>
2025年A7、青埔重劃區交屋量大 受銀行房貸緊縮衝擊重
隨著房市受到銀行貸款緊縮、第七波信用管制的影響，儘管央行於10/9祭出信用管制協處措施，自然人已簽訂購屋合約，即將辦理貸款時，若是有繼承取得房屋或是簽訂一年內換屋切結書者，可排除在管制行列。但由於銀行對於房屋鑑價仍持保守態度，實際貸款成數難以達到成交價格的八成，直接衝擊預售屋交屋所需備足資金，購屋者恐面臨無法快速籌措資金而面臨的交屋違約風險。詳全文>>